Suurepärane investeerimisvõimalus mainekal 8th Avenue’l! See külgneva hoonega segakasutusega ühepereelamu pakub stabiilset rahavoogu ja pikaajalisi üürilepinguid, muutes selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks. Kinnistul asub 20 × 50 jala suurune hoone 20 × 60 jala suurusel krundil ning kinnisvaramaks on 7448 dollarit aastas. Esimene korrus ja välja ehitatud kelder on praegu välja üüritud tegutsevale juuksurisalongile hinnaga 2300 dollarit kuus ning üürileping kehtib kuni 2029. aastani. Äripind vastutab ise kõigi kommunaalkulude, sealhulgas vee, elektri, gaasi ja küttekulude eest ning tasub samuti 30% kinnisvaramaksust. Teise korruse eluruumis on 3 magamistuba ja 1 täisvarustusega vannituba ning see antakse üle vabana, pakkudes paindlikkust omanikule kasutamiseks või investorile, kes soovib luua endale üüritulu. Praegu teenib kinnistu äripinnalt 2300 dollarit kuus üüritulu ehk 27 600 dollarit aastas brutotulu, samas kui vaba teine korrus pakub täiendavat tulupotentsiaali. Ahvatlev võimalus investoritele, kes otsivad usaldusväärset üüritulu ja pikaajalist kasutust mainekal 8th Avenue’l.

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.