Tere tulemast Gateway Condominiumi — luksuslikku korterelamusse, mis asub Central Parkist vaid kolme kvartali ja Morningside Parkist vähem kui kahe kvartali kaugusel. Korter 4-H on hea proportsiooniga ühe magamistoaga kodu, mille neli eriti suurt läänepoolset akent täidavad ruumid pärastlõunase päikesevalgusega.

Magamistoas ja elutoas on puitpõrandad, süvistatud valgustid ja mini-split-tüüpi kliimaseadmed, mis tagavad keskkliimaga võrreldava jahutuse, ilma et aknaseadmed varjaksid valgust või vaadet. Aknaga köögis on vahtrapuust kapid ja täismõõdus roostevabast terasest kodumasinad, sealhulgas nõudepesumasin. Lemmikloomad on teretulnud!

Gateway pakub ööpäevaringselt mehitatud fuajeed, spordiklubi, pesuruumi, kaunilt haljastatud sisehoovi ja ühisruumi. Hoone katuseterrassilt saab asukohta täiel määral nautida: läheduses asuvad Central Park ja Morningside Park ning avanevad takistusteta vaated linnale ja Central Parkile.

Hoonele kehtib ka 421-A maksusoodustus kuni 2032. aastani, tänu millele on kinnisvaramaks praegu alla 4 dollari kuus.

Asukoht on erakordselt mugav: läheduses peatuvad metrooliinid B, C, 2 ja 3 ning mitu bussiliini. Ümbruskonnas leidub taluturg, pikk restoranide tänav, kus on lai valik restorane, kohvikuid ja puhkeasutusi, ning supermarketid. Lähedal asuvad ka Museum Mile, Columbia ülikool, Barnardi kolledž ja teised kõrgkoolid. Jalutuskäigu kaugusel on sellised ikoonilised paigad nagu Püha Johannes Jumaliku katedraal ja Apollo teater.

Lisateave: kuni 31. detsembrini 2026 kehtib praegu igakuine kapitalimakse 105,08 dollarit. Hooldustasude hulka kuulub hoone igakuine gaasitasu 24,50 dollarit. Investoritele: korteri kapitalisatsioonimäär on peaaegu 5%.

Korterit on lihtne vaatama tulla. Lõuna-Harlem on olnud esindatud ka paljudes taskuhäälingusaate „Harlem Stories” episoodides.

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.