Tere tulemast Gateway Condominiumisse – luksuslikku korterelamusse, mis asub Central Parkist vaid kolme kvartali ja Morningside Parkist vähem kui kahe kvartali kaugusel. Korter 4-H on hea planeeringuga ühe magamistoaga korter, mille neli suurt läänepoolset akent täidavad kodu pärastlõunase päikesevalgusega.

Magamistoas ja elutoas on puitpõrandad, süvistatud valgustid ning mini-split-konditsioneer, mis võimaldab nautida keskkliimale sarnast jahutust ilma akende ette paigaldatud seadmeteta, mis varjaksid valgust või vaateid. Aknaga köögis on vahtrast kapid ja täismõõdus roostevabast terasest kodumasinad, sealhulgas nõudepesumasin. Lemmikloomad on teretulnud!

Gateway pakub ööpäevaringselt mehitatud fuajeed, jõusaali, keskset pesuruumi, kaunilt haljastatud siseõue ja ühisruumi. Hoone katuseterrass kasutab asukohta täiel määral ära, pakkudes lähedal asuvatele Central Parkile ja Morningside Parkile ning linnale avaraid takistusteta vaateid, sealhulgas vaateid Central Parkile.

Hoonele kehtib kuni 2032. aastani ka 421-A maksusoodustus, mille tulemusel on kinnisvaramaks praegu vähem kui 4 dollarit kuus.

Asukoht on erakordselt mugav: läheduses asuvad metrooliinid B, C, 2 ja 3 ning mitu bussiliini. Ümbruskonna mugavuste hulka kuuluvad taluturg, pikk restoranide piirkond mitmesuguste restoranide, kohvikute, lounge’ide ja supermarketitega. Lähedal asuvad ka Museum Mile, Columbia University, Barnard College ja teised kõrgkoolid, samas kui ikoonilised sihtkohad, sealhulgas Püha Johannese Jumaliku katedraal ja Apollo Theater, on jalutuskäigu kaugusel.

Lisateave: praegu kehtib kuni 31. detsembrini 2026 igakuine kapitalimakse summas 105,08 dollarit. Ühised hoolduskulud sisaldavad hoone 24,50-dollarilist igakuist gaasitasu. Investoritele: see korter pakub peaaegu 5% kapitaliseerimismäära.

Korterit on lihtne vaatamiseks näidata. Lõuna-Harlemi on kajastatud ka arvukates Harlem Storiesi podcast’i osades.

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.