Erakordne nelja magamistoaga dupleks kolme privaatse välialaga

Uusehitis madalate igakuiste kuludega!

David Howelli ning DHD Architecture’i ja sisekujundusmeeskonna loodud erakordne kodu ühendab linnamaja suursugususe ja avara planeeringu luksusliku duplekskorteri elegantse moodsa viimistluse ja mugavustega.

Elamispinnaga 2135 ruutjalga kahel korrusel paiknevas kodus on neli magamistuba, kolm täisvannituba ja kolm eraldiseisvat privaatset väliala South Harlemi südames.

Otse liftist pääseb avarasse päikeseküllasesse üldruumi, mida iseloomustavad 9 jala ja 6 tolli kõrgused laed, laiad valgest tammest põrandalauad ning kamin koos sisseehitatud 65-tollise televiisori nišiga. Lõunasse suunatud Julia rõdult avanevad vaated Püha Johannese Jumaliku katedraalkirikule, pakkudes linnamelule rahulikku tausta.

Meelelahutuseks loodud avatud planeeringuga köögi keskmes on suur Calacatta kvartsist saar rohke istumisruumiga. Sobivad tööpinnad, sisseehitatud sahver ja Miele kodumasinad täiendavad stiilset ruumi, samas kui peidetud prügi- ja taaskasutussahtel, Kohleri segistid ning kapialune valgustus lisavad läbimõeldud funktsionaalsust.

Avarast peamisest magamistoast pääseb otse suurele privaatsele rõdule, kus on valgustus, veeühendus ja elektrivarustus – ideaalne väljas einestamiseks, aianduseks ja grillimiseks. Luksuslikus magamistoaga külgnevas vannitoas on Calacatta valge-kuldne kvarts, kahe valamuga vannitoamööbel, kiirgusküttega põrandad, sisseehitatud panipaigad, klaasiga ümbritsetud dušš ja sügav vann.

Selle korruse lõpetavad veel üks avara garderoobiga magamistuba ning kaunilt plaaditud külaliste vannituba.

Ülakorrusel paiknevad kaks hea proportsiooniga magamistuba, mida teenindab kolmas täisvannituba kahe valamuga vannitoamööbli ning duši ja vanni kombinatsiooniga. Ühest magamistoast pääseb otse suurele privaatsele rõdule, luues kutsuva teise sviidi, külaliste varjupaiga või paindlikult kasutatava eluruumi. Igapäevast mugavust lisavad ventilatsiooniga LG pesumasin ja kuivati ning eriti suur panipaigakapp.

Lisafunktsioonide hulka kuuluvad kogu korteris süvistatud ja karniisivalgustus, liikumisanduriga garderoobivalgustus, ühendusvalmidus nii Spectrumi kui ka Verizoniga ning 80-gallonine korterisisene soojaveeboiler.

Aadressil 303 West 113th Street asuv intiimne 25 jala laiune butiik-korterelamu koosneb vaid neljast avarast dupleks- ja triplex-elamust. Selle eripärane Itaalia tellistest fassaad, väärikad aknad, sulamist sissepääsuvarikatus ja hoolikalt plaaditud fuajee koos pakiruumiga loovad elegantse saabumise.

Ideaalselt South Harlemis paiknev korterelamu asub Central Parki, Morningside Parki, Museum Mile’i ning Harlemi tuntud restoranide ja kultuuripaikade vahetus läheduses. B- ja C-liini kohalikud rongid ning 2. ja 3. liini ekspressrongid jäävad kõik kolme kvartali raadiusse, pakkudes mugavat ühendust Midtowni, Downtowni ja ülejäänud Manhattaniga.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.