405 Irving Ave pakub haruldast näidet tänapäevasest Brooklyni elustiilist – Bushwicki südames asuv äsja ümbermõtestatud tellistest kahepereelamu. Vaid mõne minuti kaugusel uuest Whole Foodsist ja hetked ühistranspordist pakub see erakordset omaniku elukeskkonda ning suurepärast investeerimispotentsiaali. 20 × 100 jala suurusel krundil asuvas majas on ligikaudu 3400 ruutjalga renoveeritud elamispinda. R6-tsoneeringuga kinnistul on lisaks ligikaudu 4400 ruutjalga ehitusõigust. Aastased maksud on kõigest 5026 dollarit (419 dollarit kuus).

Elamus on luksuslik omaniku dupleks ning täielikult iseseisev kahe magamistoa ja kahe vannitoaga aiakorter, luues ideaalse võimaluse ühendada luksuslik elamine üürituluga. Rohke loomulik valgus langeb läbi kõrgete lagede ja kolme katuseakna eritellimusel valmistatud tammepuidust kööki, mille viimistluses on kasutatud Verde Alpi Itaalia marmorit, Boschi ja ZLINE’i kodumasinaid, 36-tollist gaasipliiti, avarat köögisaart, kahekordset sahvrit, Buster & Punchi furnituuri ning elegantseid messingdetaile kogu ruumis. Avatud eluruum viib volditavate klaasuste kaudu kaunilt haljastatud privaatsesse tagaaeda, mida ümbritseb eritellimusel valmistatud seedripuidust ja rauast piirdeaed.

Täiendavateks esiletõsteteks on tammepuidust parkett, Hyper Heati tehnoloogiaga keskkliima, eritellimusel valmistatud puidutööd, taastatud arhitektuursed detailid ning 8 jala kõrgused täispuidust uksed. Peamagamistoas on kaks garderoob-tüüpi walk-in-kappi ning spaast inspireeritud vannituba katuseakna, kahekordse valamukapi, vihmaduši ja Kohleri x Studio McGee segistite ning sanitaartehnikaga.

Aia korteril on eraldi sissepääs, keskne kütte- ja jahutussüsteem, GE kodumasinad, GE Profile’i pesumasin ja kuivati, portselanplaadist põrandad, LED-valgustus ning eraldi mõõdetavad kommunaalteenused.

Myrtle–Wyckoffi L-rongijaama lähedal asuv 405 Irving paikneb vaid hetkede kaugusel Brooklyni parimatest kohvikutest, restoranidest, kauplustest, parkidest ja elavast ööelust. 405 Irving Ave ei ole pelgalt kodu, vaid ühendab ühes Brooklyni ihaldatuimas piirkonnas luksuse, paindlikkuse, üüritulu ja tulevase arenduspotentsiaali.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.