1207 Hancocki tänav, Bushwick

Ela selles. Teenige sellest. Kujundage see ümber.

Tere tulemast 1207 Hancocki tänavale, mitmekülgsele Bushwicki ridaelamule, millel on umbes 2,565 ruutjalga sisepinda, viis seaduslikku magamistuba, kolm täisvannituba, mahukas privaatne tagaaed, täielik lõpetamata keldriruum ja eraldi kaks magamistuba ülemisel korrusel, mis on varem renditud hinnaga 3,350 dollarit kuus.

Maja asub umbes 19 x 100 jala suurusel krundil ning see Brooklyn'i vara pakub veetlevat võimalust lõppkasutajatele, omanik-investoritele, mitme põlvkonna leibkondadele või investoritele, kes otsivad ruumi, sissetuleku potentsiaali ja pikaajalist paindlikkust.

Kodu on praegu seadistatud kahe eluruumina, kus on avar aed ja parlori omandi duplex, eraldi kahe magamistoaga eluruum kolmandal korrusel ja täielik lõpetamata kelder.

Aed on mõeldud mugavaks igapäevaseks eluks ja meelelahutuseks, sealhulgas avara elutoaga, eraldiseisva söögialaga, köögiga, täisvannitoaga ja pesuruumiga. Kodu tagaosa kaudu pääseb otse suurde privaatse tagaaeda, luues kutsuva eluruumi laienduse, kus on rohkelt võimalusi õuemugavuste, meelelahutuse, aianduse, mängimise või privaatse linna puhkeala jaoks.

Parlori tasandil on kolm seaduslikku magamistuba, veel üks täisvannituba ning lisapind, mida saab suurepäraselt kasutada beebitoana, kodukontorina, garderoobina või lisaks eluruumina. Koos aia ja parlori tasandiga pakuvad need ruumi ja eraldatust, mis teeb ridaelamuelu nii soovitavaks.

Kolmandal korrusel asub eraldi kahe magamistoaga eluruum, kus on elutuba, söögituba, köök, täisvannituba ja oma pesuruum. See on varem renditud hinnaga 3,350 dollarit kuus, pakkudes omaniku jaoks märkimisväärset sissetuleku potentsiaali, et tasakaalustada omamise kulusid. Samuti võib see pakkuda väärtuslikku eraldatust laienenud pere, külaliste või teiste lubatud kasutuste jaoks. Vara antakse üle täielikult tühjana, ilma üürniketa, andes järgmisele omanikule paindlikkuse otsustada, kuidas kodu kõige paremini nende vajadustele vastab, järgides kohaldatavaid seadusi ja lubatud kasutust.

Allpool on täielik lõpetamata kelder, mis pakub olulist lisalao- ja kommunaalruumi.

Vara eelised hõlmavad ka äärmiselt madalaid 2026–2027 kinnisvaramakse, umbes 3,105 dollarit aastas, mis on eriti atraktiivne kandekulu sellise suurusega Brooklyn’i ridaelamule.

Nende jaoks, kes mõtlevad vara pikaajalisele potentsiaalile, võib R6 tsoonimine pakkuda võimalusi, mis ületavad kodu praegust seadistust. Ostjad, kes on huvitatud tulevasest laiendamisest või arendamisest, on julgustatud konsulteerima oma arhitekti ja muude asjatundjate ning uurima, mida võiks olla võimalik.

Asudes Bushwickis, Brooklynis, pakub 1207 Hancocki tänav suurepärast juurdepääsu naabruskonna restoranidele, kohvikutele, poodidele, parkidele ja igapäevastele mugavustele. Wilson Avenue L rong on umbes 0,4 miili kaugusel, pakkudes mugavat ühendust Brooklyn'is ja Manhattan'i suunas.

Kas otsite Bushwicki ridaelamut, Brooklyni mitme perekonna kinnisvara, omaniku poolt kasutatavat investeeringut, kodu, millel on üüritulu või lihtsalt rohkem ruumi ja paindlikkust, siis 1207 Hancocki tänav pakub veetlevat kombinatsiooni avarast eluruumist, sissetuleku potentsiaalist, privaatsest välistingimustes elamisest, tühjast üleandmisest ja pikaajalisest võimalusest.

Üks vara. Mitmed võimalused.

Kogu ruutjalade arv, krundi mõõtmed, maksud, tsoonimine, FAR, arenduspotentsiaal, üüri ajalugu ja kinnisvara teave on ligikaudsed ning neid peaks ostja ja ostja spetsialistid iseseisvalt kontrollima. Tulevase üüritulu, arendusõiguste või lubatud kasutuse kohta ei anta kinnitust.

Kõik näitused on ainult kokkuleppel.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.