1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Brooklyni ridamaja, mida koduks kutsuda, pakkudes ka sissetulekupotentsiaali.

Tere tulemast aadressile 1207 Hancock Street — seaduslik kahepereelamu Bushwickis, kus on ligikaudu 238 ruutmeetrit siseruumi, viis magamistuba, kolm täisväärtuslikku vannituba, privaatne tagaaed, täielikult välja ehitamata kelder ning paindlikkus kujundada kodu vastavalt oma elustiilile.

Ligikaudu 5,8 × 30,5 meetri suurusel krundil paiknev ja täielikult vabana üle antav klassikaline Brooklyni ridamaja on praegu jaotatud avara aia- ja põhikorruse omaniku dupleksiks ning eraldi ülemise korruse kahe magamistoaga elamuks. See loob suurepärase võimaluse ostjale, kes soovib ridamajale omast ruumikust ja privaatsust ning samal ajal potentsiaalset üüritulu.

Omaniku dupleks pakub rohkelt ruumi. Aiatasandil paiknevad suur elutuba, eraldi söögiala, köök, täisvannituba, pesuruum ja otsepääs tagaaeda. Õue astudes avaneb privaatne väliala, kus on ruumi einestamiseks, külaliste võõrustamiseks, aianduseks, mängimiseks või lihtsalt oma linnalise pelgupaiga loomiseks.

Ülemisel, põhikorrusel on kolm magamistuba, täisvannituba ja täiendav paindlik ruum, mida saab hõlpsasti kasutada kodukontori, lastetoa, garderoobi või puhkeruumina. Planeering pakub eraldatust, mis on üha olulisem kodus töötamisel, kasvava pere puhul ja mitme põlvkonna kooselus.

Eraldi ülemise korruse elamus on kaks magamistuba, elutuba, söögituba, köök, täisvannituba ja korterisisene pesuruum. Varem üüritud hinnaga 3350 dollarit kuus, pakub see väljakujunenud üüriajalugu ja võimalust katta osa omamisega seotud kuludest, säilitades samal ajal kahe elamu vahelise privaatsuse.

Täielikult välja ehitamata kelder lisab märkimisväärselt panipaiga- ja kasutuspinda — umbes 74 ruutmeetrit 2,4 meetri kõrguste lagedega. Ligikaudu 5,8 meetri laiune hoone ja kolm elamukorrust pakuvad mõõtmeid ja paindlikkust, mida ostjad Brooklyni ridamajalt ootavad.

Pikemaajalisi plaane silmas pidades pakub kinnistu ka võimalust seda aja jooksul uuendada, isikupärastada ja väärtust kasvatada. Investorid ja omanik-investorid hindavad kahepereelamu kasutusotstarvet, vaba üleandmist, üüriajalugu ning täiendavat potentsiaali, mille realiseerimine sõltub kehtivast tsoneeringust, lubadest ja kooskõlastustest.

Bushwickis asuv 1207 Hancock Street pakub ligipääsu piirkonna restoranidele, kohvikutele, kauplustele, parkidele ja mitmele metroovõimalusele, sealhulgas lähedal asuvatele L- ja J-liinidele, mis ühendavad teid kogu Brooklyni ja Manhattaniga.

Olenemata sellest, kas otsite Bushwicki ridamaja, Brooklyni kahepereelamut, üürituluga kodu, mitme põlvkonna elamut või lihtsalt rohkem ruumi ja privaatset väliala, pakub 1207 Hancock Street midagi, mida on üha raskem leida: võimalust elada hästi juba täna, luues samal ajal väärtust homseks.

Kogu ruutmeetrite arv, mõõtmed, maksud, üüriajalugu, tsoneering, arenduspotentsiaal ja kinnisvara puudutav teave on ligikaudsed ning ostja ja tema nõustajad peaksid need sõltumatult üle kontrollima. Tulevase üüritulu, arendusõiguste või lubatud ümberehituste kohta ei anta mingeid kinnitusi.

Kõik vaatamised toimuvad ainult eelneval kokkuleppel.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.