Esitleme täielikult eraldiseisvat C5-klassi mitmepereelamut, mis asub hinnatud R6-tsoonis ning pakub erakordset paindlikkust ja tugevat tulupotentsiaali. Kinnistu on täielikult renoveeritud ja täiesti vaba, võimaldades kohest kasutuselevõttu või investeerimist.

Planeering hõlmab esimesel korrusel kahte hästi sisustatud ühe magamistoaga korterit (eesmine ja tagumine, kumbki kolme toalise planeeringuga), teisel korrusel asuvat avarat nelja magamistoaga korterit ning alumisel korrusel paiknevat kolme magamistoaga elamispinda avatud planeeringuga.

See võtmed-kätte investeerimisobjekt peaks tootma ligikaudu 11 000 dollarit kuus ehk 130 000 dollarit aastas, pakkudes hinnanguliselt 8% kapitaliseerimismäära. See on suurepärane võimalus investoritele, sealhulgas neile, kes otsivad strateegilist 1031-vahetustehingu võimalust.

Kinnistul on uus katus, uuendatud krohvvooder ja energiatõhusad aknad. Kõiki ruume täiustavad hoolikalt kujundatud eritellimusel valmistatud köögid ning kvaliteetsed ja luksuslikud vannitoad. Kinnistu on põhjalikult renoveeritud, sealhulgas paigaldatud uus elektrijuhtmestik ja torustik. Aastaringset mugavust ja tõhusust tagavad kaasaegsed energiatõhusad mini-split-kütte- ja jahutussüsteemid.

Lisavõimaluste hulka kuuluvad ühiskasutatav sissesõidutee koos tagumise parkla ning privaatse hooviga, mis sobib suurepäraselt külaliste võõrustamiseks.

Väga mugav asukoht paljude restoranide, kohvikute, kaupluste, jõusaalide ja meditsiinikabinettide lähedal. Suurepärased ühistranspordiühendused hõlmavad bussiliine B1 ja B68 ning B- ja Q-rongiliine. Brighton Beach asub läheduses.

MLS-i heakskiit – finantsandmeid ei ole esitatud, kuna kinnistu on vaba.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and strong income-producing potential, delivered completely renovated and fully vacant for immediate occupancy or investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), a spacious full four-bedroom apartment on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate—making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant