Müügis on täielikult eraldiseisev C5-klassi mitmepereelamu, mis asub ihaldusväärses R6-tsoonis. Kinnisvara pakub erakordset kasutusvõimaluste paindlikkust, on täielikult renoveeritud ning suurepärase investeerimispotentsiaaliga. Planeeringus on esimesel korrusel kaks hästi kujundatud ühe magamistoaga korterit (eesmine ja tagumine, kumbki kolme ruumiga), teisel korrusel nelja magamistoaga korter ning alumisel korrusel avatud planeeringuga kolmetoaline eluruum. Võtmed kätte kinnisvara prognoositav üüritulu on ligikaudu 11 000 dollarit kuus ehk 130 000 dollarit aastas, hinnangulise kapitalisatsioonimääraga 8% — see on suurepärane võimalus investoritele, sealhulgas neile, kes otsivad strateegilist 1031 vahetustehingu võimalust.

Kinnistul on uus katus, uuendatud krohvvooder ja energiatõhusad aknad. Neid täiendavad hoolikalt kujundatud eritellimusel köögid ning kõikides eluruumides luksuslikud kõrgetasemelised vannitoad. Kinnisvara on põhjalikult uuendatud, sealhulgas vahetatud elektrijuhtmestik ja torustik, ning varustatud tänapäevaste energiatõhusate mini-split-kütte- ja jahutussüsteemidega, mis tagavad mugavuse ja tõhusa toimivuse aasta läbi. Lisaväärtust pakuvad ühiskasutatav sissesõidutee, parkimiskohad maja taga ja privaatne õu, mis sobib suurepäraselt külaliste võõrustamiseks.

Asukoht on väga mugav: läheduses leidub rohkelt restorane, kohvikuid, poode, spordisaale ja arstikabinette ning suurepärased ühistranspordiühendused, sealhulgas bussiliinid B1 ja B68 ning rongiliinid B ja Q. Brighton Beach jääb samuti lähedale.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.