Erakordne kombineeritud kasutusega kinnisvaravõimalus Bay Ridge’i südames! See seaduslik kahe eluruumi ja äripinnaga hoone paikneb 19’ × 100’ suurusel krundil ning pakub suurepärast investeerimis- ja omaniku kasutuse potentsiaali. Esimesel korrusel asub ligikaudu 19’ × 75’ suurune äripind koos ligikaudu 19’ × 55’ suuruse keldri ja sisemise juurdepääsuga. Teisel korrusel paikneb avar, ligikaudu 19’ × 55’ suurune kolme magamistoaga eluruum. Kasutusloa kohaselt on kinnistu seaduslikult liigitatud kahe eluruumi ja äripinnaga hooneks, pakkudes tulevastele omanikele paindlikke kasutusvõimalusi. Äripind on praegu vaba, pakkudes suurepärast võimalust omaniku kasutuseks või uue turuhinnaga üürniku leidmiseks. Suurepärane transpordiühendus – R-liini metroojaam asub vaid poole kvartali kaugusel. Ideaalne asukoht elava 5th Avenue ostu- ja restoranipiirkonna, koolide, parkide ning muude naabruskonna mugavuste läheduses. Haruldane võimalus nii investoritele kui ka omanikele-kasutajatele.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.