Mitmeotstarbeline kinnisvara, mis hõlmab 1 äripinda ja 3 eluruumi suurepärases Brooklyni asukohas. Kõik üksused on täielikult välja üüritud, stabiilsete üürnikega; praegune brutotulu üürist on 7 230 dollarit kuus (86 760 dollarit aastas). Kõigil üksustel on eraldi gaasi-, elektri- ja sooja vee süsteemid, mille tulemuseks on madalad tegevuskulud. Aastased kulud hõlmavad ligikaudu 7 165 dollarit kinnisvaramaksu, 2 400 dollarit kindlustuse ja 1 800 dollarit vee- ning kanalisatsiooniteenuste eest. Ligikaudne kapitalisatsioonimäär on 4,9%, lisaks on potentsiaali tulevikus üüritulu suurendada. Mugav asukoht ühistranspordi, kaupluste, restoranide, koolide ja muude piirkonna teenuste lähedal. Suurepärane võimalus investoritele, 1031 vahetustehingu ostjatele või omanikele, kes soovivad kinnisvara ise kasutada. Esitlused ainult eelneval kokkuleppel.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.