Suurepärane segakasutusega investeerimisvõimalus Gravesendi südames! 33 Avenue U on hästi hooldatud hoone, kus on neli elamuüksust ja üks äripind: kaks avarat kolme magamistoaga korterit, kaks kahe magamistoaga korterit ning äripind, mida praegu rendib professionaalne spaa. Hoone teenib aastas 110 400 dollarit üüritulu; see tulu tootev kinnisvara pakub tugevat rahavoogu ja head pikaajalist kasvupotentsiaali. Kinnistu paikneb 22 × 100 jala suurusel krundil ning hoone ehitusalune pind on 20 × 65 jalga. Kinnistul on 6 elektriarvestit ja 5 gaasiarvestit. Avenue U ja 86th Streeti tiheda liiklusega ristmikul asuv kinnisvara võidab suurepärasest nähtavusest, rohkest jalakäijate liiklusest ning mugavast ligipääsust kauplustele, söögikohtadele ja ühistranspordile, sealhulgas D- ja N-metrooliinidele ning bussiliinidele B1, B3 ja B4. Kinnisvara aastane maamaks on vaid 13 190 dollarit. Erakordne võimalus investoritele, kes otsivad stabiilset tulu Brooklyni hinnatud asukohas.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.