Haruldane KÕRGE KASUMLIKKUSEGA mitmeotstarbeline investeerimisobjekt prestiižses Gravesendis! See hästi hooldatud nurgakinnistu hõlmab 4 jaemüügipinda, 2 kahe magamistoaga korterit ja privaatset garaaži, paiknedes VÄGA TIHE LIIKLUSEGA Avenue U ja W. 7th St. ristmikul. Kinnistu teenib aastas brutotulu 174 120 dollarit ja puhaskasumit 138 000 dollarit, pakkudes küsitud hinna juures suurepärast 6% kapitalisatsioonimäära. Hoone mõõtmed on ligikaudu 20 × 105 jalga ning see asub 20 × 115 jala suurusel krundil; pindala on ligikaudu 3465 ruutjalga, lisaks täiskelder. Suurepärane nähtavus nurgal, KÕRGE ÜÜRNIKUNÕUDLUS, lähedal Avenue U N-rongijaamale ja B3 bussiliinile; ümbruses on väljakujunenud ettevõtted, restoranid, supermarketid ja kõik vajalikud naabruskonna teenused. Tugev tulu koos täiendava üüritulu suurendamise potentsiaaliga teeb sellest suurepärase võimaluse investoritele või kaupluseoperaatorile, kes otsib suurepärast asukohta.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.