BROOKLYNI TIPPKLASSI NURGAKINNISTU JA ÄRI! Bensonhurstis Stillwell Avenue ja 86th Streeti ristmikul asuv ligikaudu 10 583 ruutjala suurune nurgakinnistu pakub suurepärast nähtavust ja 105,83 jalga tänavaäärset piiri. Müük hõlmab tegutsevat autoteenindusettevõtet ja kinnisvara. Olemasolevas 4 874 ruutjala suuruses autoteeninduses on üle 20 jala kõrgused laed, viis autotõstukit, garaažiruum ja mugav parkimisvõimalus kohapeal. Suurepärane võimalus autoteenindusega tegelejatele, ettevõtjatele, kes soovivad ruume ise kasutada, investoritele või arendajatele.

OLULINE ARENDUSPOTENTSIAAL! Võimalik ehitusmaht on ligikaudu 20 000 ruutjalga, sõltuvalt tsoneeringu kontrollimisest ja nõutavate lubade saamisest. Sobib nii autoteeninduse jätkamiseks kui ka kinnistu hilisemaks ümberehitamiseks. Ostja peab iseseisvalt kontrollima tsoneeringut, lubatud kasutusotstarbeid, ehitusõiguse kordajat (FAR) ja võimalikku ehitusmahtu.

PRIME BROOKLYN CORNER COMMERCIAL PROPERTY & BUSINESS! Located at Stillwell Avenue and 86th Street in Bensonhurst, this approximately 10,583 SF corner property offers excellent visibility and 105.83 feet of street frontage. Sale includes the operating automotive business and real estate. The existing 4,874 SF automotive facility features 20+ foot ceilings, five vehicle lifts, garage space, and convenient on-site parking. An excellent opportunity for automotive operators, owner-users, investors, or developers.

SIGNIFICANT DEVELOPMENT POTENTIAL! Approximately 20,000 SF of potential buildable area, subject to zoning verification and approvals. Ideal for continued automotive operations or future redevelopment. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, FAR, and buildable square footage.