$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Estonian »

Monsey’s haruldane ümberehitusvõimalus! Haruldane institutsionaalne ja ümberehitusvõimalus Monseys aadressil 21 Rita Avenue. See ajalooline kinnistu pakub erakordset keskkonda tegevuse rajamiseks ja kasvatamiseks Monsey südames. Renoveeritud telliskivihoone kahel kasutuskõlblikul korrusel on lisaks kelder ning hoone on praegu kasutusel. Seal on põhikorrus, tualettruumid, kohviruum ja kõik vajalikud mugavused. Lisavõimaluste hulka kuuluvad klassiruumid, söögiruum, toimiv pagariäri ja kiosk ning palju muud. Iga korruse pindala on ligikaudu 2500 ruutjalga.

Kinnistu pakub võimalust rajada ühe katuse alla terviklik asutus ning seal on ruumi igapäevaseks tegevuseks. Teine korrus koosneb täielikult viimistletud, tulu teenivatest kontoriruumidest, mis toovad kohe renditulu. Alustatud on ka kolmanda korruse ehitusega: välisseinad on juba püstitatud ning katus ja ülejäänud sisetööd ootavad valmimist.

Olemasolev hoone ei kasuta kinnistu kogu potentsiaali ära. Hoone ette võib olla võimalik rajada täiendavat ehituspinda, mis loob märkimisväärseid võimalusi laiendamiseks või ümberehituseks. Kinnistut võib seaduslikult kasutada kooli-, äri- ja haridusotstarbel. Elamumaa sihtotstarve lubab ka magamiskohtade rajamist, pakkudes täiendavat paindlikkust institutsionaalseks või elamukasutuseks.

Ostja võib jätkata olemasolevat tegevust, arendada suuremat kompleksi, viia lõpule kolmanda korruse ehituse või kaaluda ulatuslikumat ümberehitust, sealhulgas mitmepereelamu rajamist. Kinnistul on märkimisväärne potentsiaal ulatuslikuks ümberehituseks mitmepereelamuks: ehitatava korruse pindala oleks ligikaudu 45 × 100 jalga ehk umbes 4500 ruutjalga. Võimalik on rajada kolm korrust ja täiskelder, kokku ligikaudu 18 000 ruutjalga.

See on ainulaadne võimalus omandada renoveeritud ja tulu teeniv kinnistu, millel on sügavad juured Monsey ajaloos ning märkimisväärne tulevikupotentsiaal.

MLS#‎	1049602
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$2,351
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.