$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS # 1049602

Property Description « Estonian »

Haruldane Monsey ümberehitusvõimalus! Haruldane institutsionaalne ja arendusvõimalus Monseys aadressil 21 Rita Avenue. See ajalooline kinnistu pakub erakordset keskkonda tegevuse alustamiseks ja laiendamiseks Monsey südames. Renoveeritud telliskivihoone, mille kasutatavas osas on kaks korrust ja kelder, on praegu tegevuses ning sisaldab põhikorrust, tualettruume, kohviruumi ja kõiki vajalikke mugavusi. Lisaks kuuluvad hoonesse klassiruumid, söögiruum, toimiv pagaritöökoda ja kiosk ning palju muud. Iga täiskorruse pindala on ligikaudu 2500 ruutjalga.

Kinnistu loob aluse täieliku, ühe katuse alla koondatud keskuse rajamiseks, kus on ruumi igapäevategevusteks. Teine korrus koosneb täielikult väljaehitatud ja tulu teenivatest kontoritest, pakkudes kohest üüritulu. Alustatud on ka kolmanda korruse ehitustöödega: välisseinad on juba püstitatud ning katus ja ülejäänud sisetööd on valmis lõpetamiseks.

Olemasolev hoone ei kasuta kinnistu kogu potentsiaali. Hoone ees võib olla võimalik välja ehitada täiendavat pinda, mis loob märkimisväärseid võimalusi laiendamiseks või ümberehituseks. Kinnistu on lubatud kasutamiseks kooli-, äri- ja haridusotstarbel. Elamumaa sihtotstarve lubab samuti majutus- ja magamisvõimalusi, pakkudes täiendavat paindlikkust institutsionaalseks või elamukasutuseks.

Ostja võib jätkata olemasolevat tegevust, arendada suurema linnaku, lõpetada kolmanda korruse või kaaluda ulatuslikumat ümberehitust, sealhulgas võimalikku mitmepereelamute kasutust. Oluline potentsiaal mitmepereelamute arenduseks: ligikaudu 45 × 100 jala suurune ehitatav korrusepind, umbes 4500 ruutjalga korruse kohta, võimalusega rajada kolm korrust koos täiskeldriga, kogupinnaga ligikaudu 18 000 ruutjalga.

See on ainulaadne võimalus omandada renoveeritud ja tulu teeniv kinnistu, millel on sügavad juured Monsey ajaloos ning märkimisväärne tulevikupotentsiaal.

MLS #‎	1049602
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$2,351
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.