Tere tulemast korterisse 6D – valgusküllasesse ühe magamistoaga elamisse, kus ajatu sõjaeelne iseloom kohtub igapäevase mugavusega. Korter asub kaunilt hooldatud kooperatiivmaja ülemisel korrusel, Yorkville’i ühe võluvama puudega ääristatud tänavalõigu ääres.

Astuge sisse päikeseküllasesse elutuppa, kus on kalasabamustris puitpõrandad, laekarniisid ja prantsuse stiilis klaasruutudega uksed. Suured aknad avanevad rohelistele ja avaratele vaadetele ning ruumi jätkub nii elamiseks, einestamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.

Akendega köögis on valged kapid, rohkelt tööpinda, gaasipliit ja nõudepesumasin ning suur aknanurk hommikusöögilaua jaoks. Vaikses magamistoas on puitpõrandad, palju garderoobiruumi ja päikeselised vaated puulatvadele. Akendega vannitoas on ühendatud klassikalised ja värskendatud viimistlusdetailid: valged metrooplaadid, mustvalge malemustriga põrand ning sügav vann lõõgastavateks vannideks.

**Hoone:** 1929. aastal ehitatud aadressil 305 East 88th Street asuv maja on hästi hallatud sõjaeelne liftiga kooperatiivmaja rahulikul puudega ääristatud elamutänaval. Elanike kasutuses on majas elav majahaldur, haljastatud siseõu, laste mängutuba, pesuruum, jalgrattaruum ja panipaigad. Majal puudub edasimüügimaks ning hetkel ei ole kehtestatud täiendavaid makseid. Lubatud on finantseerida kuni 80% ostuhinnast ning heaks kiidetud on ühine ost, kinkimine ja vanemate poolt lastele ostmine. Lemmikloomad ja teise elukohana kasutatavad korterid on lubatud.

**Naabruskond:** Korter asub ideaalselt Carl Schurzi pargi ja Central Parki vahel ning siit on mugav pääs Second Avenue metrooliinile (Q), 4/5/6-liinidele, M86 ristlinjale ja M15 SBS-i bussile. Whole Foods, Fairway ning mõned Upper East Side’i parimad restoranid ja poed asuvad vaid mõne hetke kaugusel.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.