Tere tulemast Residence 1A-sse aadressil 246 East 90th Street, kaunilt renoveeritud eelmise sajandi kooperatiiv, mis tasakaalustab ideaalselt klassikalise New Yorgi karakteri ja ajatute modernsete uuendustega. Asudes maalilisel puude äärsel tänaval, otse Ruppert Parki rahulikest rohelusest üle tee, pakub see kutsuv kodu haruldast kombinatsiooni võlust, mugavust ja koheseks sissekolimiseks valmis seisukorrast.

Täiesti uutmoodi kujundatud, ei jäetud renoveerimise käigus tähelepanuta ühtegi detaili. Originaalsed eelmise sajandi elemendid, sealhulgas silmatorkav paljastatud tellissein ja dekoratiivne kamin, taastati hoolikalt, et säilitada korteri ajatu iseloom, samas kui kõik peamised komponendid moderniseeriti tänapäeva elustiili jaoks.

Avatud elutuba, kus on umbes 3-meetrise kõrgusega laed, rikkalik puitpõrand ja suured aknad, mis avanevad pargile, loob õhkus ja tervitava atmosfääri. Generooselt proportsioonitud magamistuba mahutab mugavalt kuninganna suuruse voodi, jättes samas ruumi täiendavatele mööbliesemetele, muutes selle nii funktsionaalseks kui ka kutsuvaks.

Akendega köök on täielikult rekonstrueeritud ning varustatud roostevabast terasest seadmete, eritellimusel valmistatud kappide, graniitpindade ja ruumikate hoiustamisvõimalustega, luues ideaalse ruumi igapäevaseks elamiseks ja meelelahutuseks. Ka vannituba on täielikult renoveeritud kaasaegsete viimistlustega, samas kui uuendatud elektrijuhtmed, spetsiaalsed andmesideühendused ja sisse ehitatud USB laadimisportid pakuvad mugavusi, mida eelmise sajandi kodudes harva leidub. Uuendatud garderoobisüsteem ja elegantsed Prantsuse uksed suurendavad nii funktsionaalsust kui ka stiili.

246 East 90th Street on intiimne ja hästi hooldatud butiik-kooperatiiv, kus hiljutised üldkasutatavate alade parandused hõlmavad värskendatud koridore, uuendatud põrandakatteid ja klassikalisi katteid, mis täiendavad hoone ajaloolist iseloomu.

Asudes vaid mõne sammu kaugusel Q ja 4/5/6 metrooliini, mitmete bussiliinide, naabruskonna restoranide, kohvikute, ostlemise ja mõnede Upper East Side parimate parkide juurest, pakub see kodu ideaalset tasakaalu naabruskonna võlu ja linna ligipääsetavuse vahel.

Hoone reeglid:
Loomad on lubatud juhatuse heakskiidul (kuni 18 kg kaalupiirang).
Pied-à-terre omamine lubatud.
Alamüürimine lubatud kolme aasta omamise järel, juhatuse heakskiidul.
Lubatud rahastamine kuni: 80 protsenti.
Vanemad, kes ostavad koos lastega, on teretulnud.

See turn-key elukoht pakub erakordset võimalust omada hoolikalt renoveeritud kodu ühes Upper East Side'i kõige soovitavamatest elamurajoonidest.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.