$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 1046857

Property Description « Estonian »

Astoria südames ideaalselt paiknev aadress 31-21 46th Street pakub suurepärast võimalust soetada mahukas seaduslik kolme korteriga telliselamu, kus on rohkelt elamispinda, paindlikud planeeringud, privaatsed välialad, tänavaväline parkimisvõimalus ja suurepärane tulupotentsiaal.

1980. aastal ehitatud ja hoolikalt hooldatud muljetavaldav kinnistu pakub ligikaudu 313 ruutmeetrit elamispinda 6,7 × 30,5 meetri suurusel krundil. Maja juurde kuuluvad garaaž, privaatne sissesõidutee, mitu rõdu ja täielikult välja ehitatud kelder.

Peamise korruse korteris on kaks magamistuba, üks täisvarustusega vannituba ja erakordselt avar elutuba ning mugav otseühendus juurdeehitatud garaažiga. Mugavad proportsioonid ja paindlik planeering muudavad selle elukoha sobivaks nii omaniku enda kasutuseks kui ka väljaüürimiseks.

Teisel korrusel on kolm magamistuba ja kaks täisvarustusega vannituba, sealhulgas privaatse vannitoaga peamagamistuba. Avar elutuba, eraldi söögiala, köök ja privaatne esirõdu loovad selgelt jaotatud ning funktsionaalse planeeringu, kus jätkub rohkelt ruumi igapäevaeluks ja külaliste võõrustamiseks.

Kolmandal korrusel asub veel üks avar kolme magamistoa ja kahe vannitoaga korter, kus on samuti privaatse vannitoaga peamagamistuba, eraldi elu- ja söögiala, köök ning privaatne rõdu. Puitpõrandad, rohke loomulik valgus ja piisav kapiruum täiustavad ülemiste korruste kortereid veelgi.

Täielikult välja ehitatud kelder lisab väärtuslikku paindlikku ruumi. Seal on täisvarustusega vannituba ja mitu ala, mida võib kasutada puhke- või meelelahutuseks, panipaigana, kodukontorina või muul abiotstarbel, sõltuvalt kehtivatest eeskirjadest ja lubatud kasutusest.

Hoolikalt hooldatud ja läbimõeldult planeeritud Astoria kolme korteriga kinnistu pakub järgmisele omanikule suurepärast paindlikkust. Omanikuna elav ostja saab nautida avarat kodu ning samal ajal saada täiendavat üüritulu, investor aga kasutada ära kinnistu seaduslikku kolme korteriga konfiguratsiooni ja väljakujunenud kasutust.

Mugavalt Broadway ja Steinway Streeti piirkondade lähedal paiknev 31-21 46th Street võimaldab hõlpsasti nautida Astoria elavat restoranikultuuri, ostlemisvõimalusi, kohalikke teenuseid ja ühistransporti ning pakub head ühendust Manhattaniga. Kolme elamuüksuse, suure sisepinna, privaatsete rõdude, väljaehitatud keldri, juurdeehitatud garaaži ja privaatse sissesõiduteega kinnistu pakub suurepärast ruumikuse, mitmekülgsuse ja tulupotentsiaali kombinatsiooni ühes Queensi hinnatuimas piirkonnas.

Kogu teavet peetakse usaldusväärseks, kuid selle õigsust ei garanteerita. Ostja ja ostja esindajad vastutavad iseseisvalt kogu kinnistut puudutava teabe kontrollimise eest, sealhulgas, kuid mitte ainult, mõõtmete, ruutmeetrite, tsoneeringu, lubatud kasutuse, maksude, kasutuse ja kinnistu seisukorra osas.

MLS #‎	1046857
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 7 magamistuba, 5 vannituba, garaaž, kliimaseade, välis: 0.05 aakrid (DOM): 23 days
Ehitusaasta	1980
Maksud (aastas)	$15,492
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	3 minutid: Q104
	5 minutid: Q18
	6 minutid: Q101
	7 minutid: Q66
metroo	3 minutid: M, R
Rong	1 miilid: "Woodside"
	2.1 miilid: "Hunterspoint Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.