FOTOD TULEVAD PEATSJALT

Esimene Brownsville’i mitmepere elamu, millel on suur arengupotentsiaal

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Kinnisvaratüüp: Mitme perega tugev telliskivi elamu
Siseala: Umbes 2,400 ruutjalga (4 magamistuba | 3 vannituba)
Krundi mõõtmed: 25 jalga × 100 jalga (2,500 ruutjalga krunt)
Planeering: R6 (Maksimaalne ehitatav ala: u 6,075 ruutjalga)
Kasutamata õhureeglid: Umbes 3,675+ ruutjalga jääb alles
Transpordiühendus: 2-minutiline jalutuskäik 3. rongini Saratoga avenüül

Tere tulemast 342 Legion Streetile, mitmekesisele kahele korrusele mitme perega kinnistule, mis asub avaras 25' × 100' krundil ühes Brooklyn’i kiiresti arenevas piirkonnas. See tugev telliskivist elamu pakub umbes 2,400 ruutjalga sisepinda paindliku lahendusega, milles on 4 magamistuba ja 3 vannituba.

Olgu te siis lõppkasutaja, kes otsib avarat kodu üüritulu potentsiaaliga, või investor, kes otsib väärtuse suurendamise võimalust mitme perega elamises, 342 Legion Street pakub kohest funktsionaalsust koos märkimisväärse pikaajalise kasvupotentsiaaliga.

Tähtsused ja investori potentsiaal

Arendamise potentsiaal: R6 planeering võimaldab ehitada umbes 6,075 ruutjalga elamispinda, kusjuures umbes 3,675+ ruutjalga kasutamata õhureeglid pakuvad potentsiaali tulevaste laienduste, lisainventari või butiikide arendusprojektide jaoks (töötab DOB heakskiidu alusel).

Peamine transpordiühendus: Mugav asukoht, vaid 2-minutilise jalutuskäigu kaugusel 3. rongist Saratoga avenüül, lihtne juurdepääs 3/4 liinidele Rockaway avenüül kiireks transportimiseks Crown Heightsi, Madalmaade ala ja Midtowni.

Naabruskonna teenused: Nautige lähedust Zion Parkile, kohalikele restoranidele Pitkin avenüül ja hiljuti renoveeritud Betsy Head Parkile, kus on olümpiamõõtudega bassein, sportimisväljakud ja jooksurada.

Võtke meiega ühendust, et kokku leppida eraturg.

PHOTOS COMING SOON

Prime Brownsville multi-family with massive development upside

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Property Type: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior Space: Approx. 2,400 sq. ft. (4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Lot Dimensions: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. lot)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: approx. 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Approx. 3,675+ sq. ft. remaining
Transit Access: 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave

Welcome to 342 Legion Street, a versatile two-story multi-family property situated on a generous 25' × 100' lot in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods. This solid brick residence offers approximately 2,400 square feet of interior space with a flexible layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Whether you are an end-user seeking a spacious home with rental income potential or an investor looking for a value-add multi-family opportunity, 342 Legion Street offers immediate functionality with significant long-term growth potential.

Highlights & Investor Potential

Development Potential:R6 zoning allows for approximately 6,075 sq. ft. of total buildable residential space, with approximately 3,675+ sq. ft. of unused air rights offering potential for future expansion, additional units, or a boutique development project (subject to DOB approvals).

Prime Transit Access: Conveniently located just a 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave, with easy access to the 3/4 lines at Rockaway Ave for quick transportation to Crown Heights, Lower Manhattan, and Midtown.

Neighborhood Amenities: Enjoy close proximity to Zion Park, local dining along Pitkin Avenue, and the newly upgraded Betsy Head Park, featuring an Olympic-sized pool, athletic fields, and a running track

Contact us today to schedule a private tour.