455 East 94th St. (ka tuntud kui aadress 449-455 E94th St) on suurepärane võimalus soetada korralik punase tellise neljakorruseline eelmise sõja 25 korteriga mitmeperehoone East Flatbushi südames, Brooklynis. See hästi hooldatud jalakäijatele mõeldud kinnisvara avarate eelmise sõja korteritega, mis ulatuvad stuudiost kuni 3 magamistoani, meelitab tugevat üüri nõudlust ja tagab stabiilse rahavoogu. Peaaegu 8% CAP'iga pakub kinnisvara kohest tulu ning ka pikaajalise väärtuse suurenemise potentsiaali. Kõik korterid on täielikult välja üüritud ja üüri kontroll on kehtestamata. Hoone asub suurepärases asukohas, ümbritsetud mitmete ostlemis- ja söögikohtadega. Naabruskonna eelised hõlmavad lähedal asuva Kennedy pargi moodsaid mugavusi ja spordivõimalusi Betsy Head pargis. Mitmed bussiliinid, samuti 2., 3., 4. ja 5. metrooliinid Saratoga avenüül tagavad mugava transpordi kogu linnas. Püsiva täituvuse, üüritulu potentsiaali ja väga soovitavate eelmise sõja planeeringutega on see 25 korteriga tellishoone oluline lisand igasse investeerimisportfelli. Boonusena võib võimalus soetada sarnane kinnisvara aadressil 448 lisada sellele varade kollektsioonile veel 27 üksust. DHCR-e saab esitada soovi korral. Ostja on vastutav õigusselgituste eest.

455 East 94th St.,( AKA address 449-455 E94th St), is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence.