499-501 East 94th Street on telliskivist nelja pereliikmega hoone Brownsville'is, mis on ideaalselt asustatud Willmohr Street'i ja Church Avenue'i vahel, pakkudes tõhusat väärtuse lisamist või pikaajalist hoidmist. Kõik neli korterit on kahe magamistoaga planeeringuga. Asetsetuna ülemäärasel 40x100 m krundil asub kinnistu R6 piirkonnas, millel on C1-3 kaubanduslik lisandi, ning see on kasu üle 6,600 SF kasutamata FAR-ist, pakkudes märkimisväärset tulevikku arendamise potentsiaali sõltumatu kontrollimise ja heakskiidud all. Olemasoleva struktuuri mõõtmed on 20x78 (umbes 3,120 SF). Müük toimub rangelt praegusel kujul, ilma siseruumide juurdepääsuta; palun ärge segage praeguseid elanikke. Kinnistut ei tarnita tühjana ning see üleviimine toimub olemasolevate üürilepingute alla. Kõik esitatud teave peetakse usaldusväärseks, kuid ei ole garanteeritud; ostjatele soovitatakse sõltumatult kinnitada kõiki mõõtmeid, zoneeringut ja arendusõigusi.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.