Haruldane kombinatsioon avarusest, privaatsest õueelust ja säästlikust disainist – see kolme magamistoa ja kahe ning poole vannitoaga dupleks pakub Park Slope’i südames ligikaudu 2100 ruutjalga elamispinda. Kuna tegemist on esimese majas kunagi müüki pakutud edasimüügikoduga, avaneb siin ka võimalus osta kohapealne parkimiskoht (KOHAPEAL ON ELEKTRIAUTODE LAADIMISJAAM).

Rangete Passive House’i standardite järgi ehitatud elamu pakub erakordset energiatõhusust, mugavust, suurepärast heliisolatsiooni ja siseõhu kvaliteeti. Soojustatud betoonvormidest konstruktsioon, suured kolmekordsed aknad, ühepoolse nähtavusega katted mõlema eesmise magamistoa akendel ning kõikides magamistubades eritellimusel valmistatud ülalt-alla/alt-üles rulood tagavad parema privaatsuse, valguse reguleerimise ja soojusisolatsiooni. Zehnderi soojustagastusega ventilatsioonisüsteem (HRV) ringleb aastaringselt pidevalt filtreeritud värsket õhku.

Avaral põhikorrusel on kõrged laed, seitsme tolli laiused tammeparketid ning privaatsed aiad nii maja ees kui ka taga. Haljastatud tagaaed, kus on sillutatud terrass ja murukattega ala, sobib suurepäraselt einestamiseks, külaliste võõrustamiseks ja õues lõõgastumiseks.

Avatud köögis on eritellimusel valmistatud kapid, marmortasapinnad, integreeritud kodumasinad ja Vikingi pliit. Kõik kolm magamistuba paiknevad mugavalt põhikorrusel. Peamagamistoast pääseb esiaeda ning seal on mahukad garderoobid ja privaatne marmorpaneelidega vannituba; kaks ülejäänud magamistuba jagavad täisvarustusega külaliste vannituba.

Eest ja tagant valgusšahtidest sisse langeva loomuliku valgusega alumisel korrusel on tualettruum, Boschi pesuruum ja rohkelt panipaigaruumi. Paindlikku pinda saab kasutada meediaruumi, kontori, jõusaali, mängutoa või stuudiona.

Lisamugavuste hulka kuuluvad otseühendus liftiga, ButterflyMX-i nutikas fonolukk, haljastatud ühisaed ja ühine katuseterrass.

Vaid kolme kvartali kaugusel Prospect Parkist ning mõne hetke kaugusel Park Slope’i restoranidest, kohvikutest, butiikidest ja F-, G- ning R-liinide metroojaamadest pakub see erakordne elamu linnamaja stiilis elamise avarust ja privaatsust koos tänapäevase Passive House’i ehituse tõhususe ja mugavusega.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.