Haruldane kombinatsioon skaalast, eraldi välitingimustes elamisest ja jätkusuutlikust disainist, see kolme magamistoaga, kahe ja poole vannitoaga dupleks pakub ligikaudu 195 m² eluruumi Park Slope'i südames. Kuna see on hoones esmakordselt müügiks pakutud taastootmine, pakub kodu ka võimalust osta kohapealne parkimiskoht (ELEKTRIAUTO LAADIMISJAAM ON KOHAPEAL KÄTTE SAADAV).

Ehitatud rangete passiivmajade standardite alusel, pakub residents erakordset energiatõhusust, mugavust, helipidavust ja sisekliimat. Isolatsiooniga betoonist konstruktsioon, ülemäärased kolmekihilised aknad, ühe suunaga ekraanid mõlemas esimeses magamistoas ning kohandatud ülalt alla/alt üles kardinad kõigis magamistubades pakuvad suuremat privaatsust, valguse kontrolli ja soojustusvõimet. Zehnder HRV süsteem ringlusesse filtreeritud värske õhu aastaringselt.

Lai peamine tase, millel on kõrged laed, seitsme tolli laiused tamme põrandad ja eraldi aiad nii ees kui taga. Maastiku kujundatud tagaaed, sillutatud terrass ja murulapp on ideaalne söögiks, meelelahutuseks ja väljas lõõgastumiseks.

Avatud köögis on kohandatud kapp, marmorist tööpinnad, integreeritud kodutehnika ja Viking pliit. Kõik kolm magamistuba asuvad mugavalt peamisel tasemel. Peamine sviit avaneb esiaeda ja seal on laiad kapid ning eraldi marmorist vannituba, samas kui kaks lisamagamistuba jagavad täiskülastaja vanni.

Ees- ja tagasküljelt tulev looduslik valgus rikastab suurt alumist taset, mis sisaldab WC-d, Bosch'i pesuruumi ja rohkelt panipaiku, paindlikku ruumi meedia ruumile, kontorile, jõusaalile, mängutoale või stuudiole.

Lisavõimalused hõlmavad otse liftiga juurdepääsu, ButterflyMX nutikat intercomi, maastiku kujundatud ühiseid aedu ja ühiseid katuseterrasse.

Ainult kolm blokki Prospect Parkist ning hetkeseisuga Park Slope'i restoranidest, kohvikutest, butiikidest ning F, G ja R metrooliinidest, pakub see erakordne residents linnaelustiili ruumi ja privaatsust koos kaasaegse passiivmaja konstruktsiooni efektiivsuse ja mugavusega.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.