Kujundatud nii suurejooneliseks meelelahutuseks kui igapäevaseks eluks, Residence PHDE on sama funktsionaalne kui ilus.

3321 ruutjalga siseruumiga, 824 ruutjalga privaatse väliruumi, nelja magamistoa, kolme vannitoa ja erakordselt madalate igakuiste ülalpidamiskuludega, on see kodu haruldane kombinatsioon vana New Yorgi iseloomust ja selgelt modernsest vaatenurgast. Dramatic 30-jalane originaalne avatud tellissein kulgeb läbi kodu, tuues tekstuuri ja soojust kaasaegsele arhitektuurile. Kaks katuseakent toovad loomulikku valgust sügavale ruumidesse, samas kui eritellimusel valmistatud detailid ja käsitöö ilmnevad aeglaselt, mitte korraga. Ruumi on piisavalt hingamiseks ja materjalide segu, vintage-iseloom ja kaasaegne disain annavad korterile keerukuse, ilma et see oleks liiga peen.

Ruumid on avarad, omavahel ühendatud ja kujundatud tõeliseks New Yorgi eluks: pikad õhtusöögid, rahulikud hommikud, kodus töötamine, treenimine, üles minemine väheseks puhkuseks. Pühendatud kodukontor/treeningsaal lisab paindlikkust, samas kui suurepärane katuseaed annab kodule midagi üha haruldasemat linnas - teie enda tükk taevast aiatööks, meelelahutuseks või vaikseks mõtisklemiseks.

Ehitise enda välisilme seab tonaalsuse enne, kui astud sisse: silmapaistev romaanse elustamise telliskivifassaad, mis ehitati 1881. aastal, mille kroonib mansardkatusega katus, on see vana New Yorgi arhitektuur, mida lihtsalt enam ei ehitata. Tõhus ja efektiivne juhatus koos esimese korruse kinnisvara tuludega aitab hoone madalatele ülalpidamiskuludele ja pikaajalisele jätkusuutlikkusele.

Kodu, kus on nii palju ruumi, iseloomu ja välielu, on ebatavaline. Kodu, kus on nii palju New Yorgi hingest, on isegi raskem leida.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.