Tere tulemast aadressile 196 6th Avenue, korter 1A – stiilne kahekorruseline kodu, mille haruldases planeeringus on kaks täismõõdus vannituba. See asub Sullivan-Thompsoni ajaloolise piirkonna südames. Siin saad kogeda SoHo energiat, kus munakivitänavad kohtuvad ikoonilise malmarhitektuuriga.

Sisse astudes tervitab sind suurejooneline avar elutuba, mille lagi on 14 jalga kõrge ja kus on tohutu lõunapoolne kaaraken vaatega pinkidega ääristatud puudega pargile – ideaalne paik klassikaliseks New Yorgi tänavaelu jälgimiseks. Akendel on automaatsed pimendavad rulood ning kuumuse tõkestamiseks kaitsekile. Aknad ja uksed on helikindlad, nii et korter pakub linnakärast rahulikku pelgupaika.

Kodu südames kõrgub maast laeni puuküttega kamin – haruldane luksus, mis loob kogu ruumi meeleolu. Avatud planeering läheb sujuvalt üle eraldi söögialaks, luues rütmilise voolu, mis muudab New Yorgi kiire elutempo lihtsamaks. Olgu soov pärast pikka päeva lõõgastuda või korraldada elav õhtusöök, läbimõeldud kujundus muudab iga hetke pingevabaks.

Integreeritud Savanti ja Lutroni süsteemid annavad intuitiivse iPadi kaudu kogu kodu juhtimise sinu kätesse. Mõlemal korrusel saad seadistada hämardatava valgustuse, termostaadid, keskkliimaseadme ja automaatsed pimendavad rulood ning ajastada funktsioonid, mis lihtsustavad kiiret päevakava ja muudavad meeleolu hommikust õhtuni. Kogu kodu heli- ja videokaabeldus ning mõlema korruse lakke integreeritud kõlarid toovad lemmikmuusika, filmid ja meelelahutuse vaevata igapäevaellu – kõike saab juhtida iPadist. Täiendatud videofon lisab mugavust.

Täielikult renoveeritud köögis on ühendatud kõrgetasemeline funktsionaalsus ja hoolikalt kavandatud kapid, mis maksimeerivad hoiuruumi, eritellimusel seadmed ning avar hommikusöögilett hommikukohvi nautimiseks või toiduvalmistamise kõrvale vestlemiseks. Hoiuruum on siin tõstetud lausa kunstivormiks: kasutada saab haruldast New Yorgi luksust – eraldi pööninguruumi.

Alumise korruse privaatses puhkepaigas saad nautida täielikku eraldatust. Kahel suurel eritellimusel kapiseinal on liuguste taga valgustus, riiulid ja rohkelt ruumi riietele. Teises täismõõdus vannitoas on klaasiga piiratud dušinurk, eritellimusel ravimikapp ja reguleeritav valgustus. Peidetud kapis paiknevad Miele pesumasin ja kuivati. Korrusel on ka eraldi sissepääs.

See 1893. aastal ehitatud ja arhitektuurimälestiseks tunnistatud hoone oli algselt 10. politseijaoskond. Nüüd on see lemmikloomasõbralik liftiga korterühistuhoone, kus on majahoidja, pesuruumid ja jalgrataste hoiuruum. Hoone reeglid on paindlikud: lubatud on käendajad, allüür ja teise koduna kasutamine. Palun arvesta, et korteri edasimüügil rakendub 4% müügimaks, mille tasuvad ostja ja müüja pooleks.

Ühendus linnaga on mugav: C- ja E-liini metroorongid peatuvad otse üle tänava, 1-liin asub Houstoni tänaval ja West 4th Streeti sõlmjaam on lähedal. Asukoht on vaid mõne sammu kaugusel legendaarsetest paikadest, nagu Raoul’s ja Balthazar, Dominique Ansel Bakery kuulsatest maiustustest ning maailmatasemel butiikidest, mis määravad SoHo stiili.

Eripärane disain, intuitiivne tehnoloogia ja erakordselt rohked hoiuruumid teevad aadressil 196 6th Avenue asuvast korterist 1A kutsuva kodu, kus võõrustada külalisi, end laadida ja nautida elu Manhattani kesklinnas.

Welcome to 196 6th Avenue, Apartment 1A, a sophisticated duplex offering a rare layout with two full bathrooms in the heart of the Sullivan-Thompson Historic District. Experience the energy of SoHo, where cobblestone streets meet iconic cast-iron architecture.

Step inside to a dramatic 14-foot great room featuring a massive south-facing arched window overlooking a tree-lined park with benches, perfect for classic NYC people-watching. Equipped with automated blackout shades and treated with protective film to block heat, windows and doors are soundproofed for a silent environment, ensuring the apartment remains a peaceful escape from the city bustle.

At the heart of the home, a floor-to-ceiling wood-burning fireplace commands the room-a rare luxury that sets the tone for the entire space. The open layout transitions seamlessly into a dedicated dining area, creating a rhythmic flow that simplifies the hustle of NYC living. Whether you're unwinding after a long day or hosting a lively dinner party, the intuitive design makes every moment feel effortless.

Integrated Savant and Lutron systems place the entire home at your fingertips with intuitive iPad controls. Personalize dimmable lighting, thermostats, central air and automated blackout shades on both levels, with scheduled settings that simplify busy routines and shift the mood from morning to evening. Audio and video wiring throughout, paired with ceiling-integrated speakers on both levels, brings favorite playlists, films and entertainment into everyday living with effortless iPad control. An upgraded video intercom adds convenience.

The fully renovated kitchen offers high-end function featuring thoughtfully planned cabinetry to maximize storage, bespoke appliances and a gracious breakfast bar for morning coffee or conversation while cooking. Storage is elevated to an art form with a rare New York City luxury of a dedicated attic space.

The lower-level retreat provides a sense of total privacy. Two expansive banks of customized closets incorporate lighting, shelving and generous wardrobe storage behind sliding doors. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, customized medicine cabinet, adjustable lighting and concealed Miele washer and dryer. A separate entrance completes the level.

Originally the 10th Precinct Police Station, this landmarked 1893 building is now a pet-friendly elevator co-op featuring a superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building maintains flexible policies, permitting guarantors, subletting, and pieds-à-terre. Please note there is a 4% flip tax split between buyer and seller.

Connectivity is seamless with the C and E trains directly across the street, the 1 at Houston, and the West 4th hub nearby. The location places you moments from legendary institutions like Raoul's and Balthazar, the famous treats at Dominique Ansel Bakery, and the world-class boutiques that define SoHo style.

Distinctive design, intuitive technology and exceptional storage distinguish 196 6th Avenue, Apartment 1A-a welcoming home for entertaining, recharging and embracing downtown life.