Üksus #LH aadressil 9904 57. avenüü on üks väheseid kaubanduslikke hambaravi ja meditsiiniliste kooperatiivüksusi, mida on võimalik osta Corona, Queensis. Pärast põhjalikku otsingut kõigilt suurimatelt kinnisvaraplatvormidelt ei leitud ühtegi võrreldavat aktiivset nimekirja või müüdud ruumi ümbritsevas turul. Kui midagi sellist väljub, ei püsita see kaua.
Üksus koosneb 1,236 ruutjalast seitsmest professionaalselt seadistatud ruumist — mitmest ravikatsetusruumist, külalislahkest patsiendi ootamisalast, pühendatud vastuvõtust ja vastuvõtulaud, kapp ja kaks vannituba. Ees- ja tagaukse kaudu on teil täielik kontroll patsiendi voolu üle. Ruum on tegutsenud katkematult hambaravi praktikana üle 30 aasta ja on kogu selle aja jooksul hoolikalt hooldatud. Astuge sisse esimesel päeval ja kohtuge patsientidega teisel päeval.
Hoone vastab praktika professionaalsusele. Jefferson on täisteenindusega mitme korruselise hoone nurgakrundil, kus on uksijat, kontsierge, majas elav ülem, kaasaegsed liftide pangad ja keldrikorruse siseparkla — tõeline eelis patsientidele, kes tulevad sõiduga üle Queens'i ja kaugemale.
Asukoht on täpselt see, mida meditsiinipraktika vajab. Asub Corona südames, otsese juurdepääsuga Long Islandi kiirteele ja Grand Central Parkway'le, ümbritsetud suurtest MTA transpordiliinidest ning sammudest ühte tihedamini asustatud ja meditsiiniliselt teenindamata kogukonda linnaosas. Nõudlus on juba olemas. Infrastruktuur on juba rajatud. Kõik, mis puudu on, olete teie.
Finanssandmed iseenesest pakuvad veenvat tõendit. Iseseisvalt hindatud 648 000 dollarile Amsterdam Appraisal Services Inc. poolt mai 2026 ja loetletud 599 000 dollari eest — see on 49 000 dollarit allpool sertifitseeritud hinnatud väärtust ja kohene omakapital hetkest, kui tehing suletakse. Turuhinna üüri määraga 42 dollarit ruutjalga triple-net, toetab üksus 51 912 dollarit aastas brutotulu ja 8,7% kapitali tootlust küsitava hinna pealt. Investeerijale on need numbrid praegu väga raskesti leitavad stabiliseeritud meditsiinivarade seas New Yorgi linnas.
Hambaarstile või arstile, kes on valmis lõpetama üürikontode kirjutamise ja hakkama tõelist omakapitali ehitama, on see selgeim tee, mis on praegu Queens'is saadaval.
Omanik omab 570 aktsiat Sherwood Owners Corp. Kuukohustused on 940,39 dollarit, sealhulgas kinnisvaramaksud. Ost on sõltuv kooperatiivi juhatuse heakskiidust. Kooperatiivi rahastamine on saadaval valitud laenuandjate kaudu, kellel on standardne omakapitali nõue 20%. Sularahamüüjad on teretulnud ja eelistatud.
MLS #
1028503
Ehitusaasta
1962
Maksud (aastas)
$570
Kütuse liik
Elekter
Kütte tüüp
Elekter
Kliimaseade
Keskne kliimaseade
Buss
1 minutid: Q38, QM10, QM11
4 minutid: Q88
5 minutid: QM12
7 minutid: Q23, Q58, Q72
Rong
1.3 miilid: "Mets-Willets Point"
1.5 miilid: "Forest Hills"
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse
Intressimäär
Laenu tähtaeg
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Estonian »« ENGLISH »
Haruldane võimalus ei suuda seda isegi katta.
Üksus #LH aadressil 9904 57. avenüü on üks väheseid kaubanduslikke hambaravi ja meditsiiniliste kooperatiivüksusi, mida on võimalik osta Corona, Queensis. Pärast põhjalikku otsingut kõigilt suurimatelt kinnisvaraplatvormidelt ei leitud ühtegi võrreldavat aktiivset nimekirja või müüdud ruumi ümbritsevas turul. Kui midagi sellist väljub, ei püsita see kaua.
Üksus koosneb 1,236 ruutjalast seitsmest professionaalselt seadistatud ruumist — mitmest ravikatsetusruumist, külalislahkest patsiendi ootamisalast, pühendatud vastuvõtust ja vastuvõtulaud, kapp ja kaks vannituba. Ees- ja tagaukse kaudu on teil täielik kontroll patsiendi voolu üle. Ruum on tegutsenud katkematult hambaravi praktikana üle 30 aasta ja on kogu selle aja jooksul hoolikalt hooldatud. Astuge sisse esimesel päeval ja kohtuge patsientidega teisel päeval.
Hoone vastab praktika professionaalsusele. Jefferson on täisteenindusega mitme korruselise hoone nurgakrundil, kus on uksijat, kontsierge, majas elav ülem, kaasaegsed liftide pangad ja keldrikorruse siseparkla — tõeline eelis patsientidele, kes tulevad sõiduga üle Queens'i ja kaugemale.
Asukoht on täpselt see, mida meditsiinipraktika vajab. Asub Corona südames, otsese juurdepääsuga Long Islandi kiirteele ja Grand Central Parkway'le, ümbritsetud suurtest MTA transpordiliinidest ning sammudest ühte tihedamini asustatud ja meditsiiniliselt teenindamata kogukonda linnaosas. Nõudlus on juba olemas. Infrastruktuur on juba rajatud. Kõik, mis puudu on, olete teie.
Finanssandmed iseenesest pakuvad veenvat tõendit. Iseseisvalt hindatud 648 000 dollarile Amsterdam Appraisal Services Inc. poolt mai 2026 ja loetletud 599 000 dollari eest — see on 49 000 dollarit allpool sertifitseeritud hinnatud väärtust ja kohene omakapital hetkest, kui tehing suletakse. Turuhinna üüri määraga 42 dollarit ruutjalga triple-net, toetab üksus 51 912 dollarit aastas brutotulu ja 8,7% kapitali tootlust küsitava hinna pealt. Investeerijale on need numbrid praegu väga raskesti leitavad stabiliseeritud meditsiinivarade seas New Yorgi linnas.
Hambaarstile või arstile, kes on valmis lõpetama üürikontode kirjutamise ja hakkama tõelist omakapitali ehitama, on see selgeim tee, mis on praegu Queens'is saadaval.
Omanik omab 570 aktsiat Sherwood Owners Corp. Kuukohustused on 940,39 dollarit, sealhulgas kinnisvaramaksud. Ost on sõltuv kooperatiivi juhatuse heakskiidust. Kooperatiivi rahastamine on saadaval valitud laenuandjate kaudu, kellel on standardne omakapitali nõue 20%. Sularahamüüjad on teretulnud ja eelistatud.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish