Erakordne tulu tootva kahepereelamu East New Yorgis

Ainulaadne võimalus elada, teenida ja investeerida ilusti hooldatud seaduslikku kahepereelamusse, kus on juba väljakujunenud möbleeritud üüritegevus.

Käesolev kinnistu pakkub ligikaudu 3,000 ruutjalga elamispinda, kombineerides avara omaniku kasutuses oleva aia tasandi tulu toova ülemise korrusega, mis on konfigureeritud mitmete eraldi magamistubadega. Alates 2018. aastast on praegune omanik edukalt pidanud möbleeritud üüribisnest, mille täituvus on umbes 98% ja millel on tugev ajalugu pikaajaliste professionaalsete üürnikega. Väljakujunenud üüritegevus pakub kohest tulu potentsiaali, millele järgmiseks omanikuks on lisavõimalusi. Üksikasjalikud finantsandmed, sealhulgas ajalooline ja prognoositav tulu, on saadaval taotlemisel.

Kinnistu on samuti kasu saanud märkimisväärsetest kapitali täiustustest, sealhulgas uuest katusest koos päikesepaneelidega (2021), uuendatud sanitaarsüsteemidest ja elektrisüsteemidest, uuest katlast (2024) ning uuest keskküte ja õhukonditsioneerist (2025). Päikeserikka maksu leevendus aitab veelgi kaasa erakordselt madalatele aastastele kinnisvara maksudele.

Lisamärkused
Seaduslik kahepereelamu
Ligikaudu 3,000 ruutjalga elamispinda
Omaniku poolt kasutatav aia tase koos täiendava tulu potentsiaaliga
Väljakujunenud möbleeritud üüritegevus ligikaudu 98% täituvusega
Erakordne tagahoov
Ulatuslikud hiljutised kapitali täiustused
Energiatõhus päikesepaneeli süsteem koos maksu leevendusega
Ideaalne investoritele või omanikele, kes soovivad katte kulusid renditulu abil
Kas otsite valmis tulu tootvat investeeringut või kodu, kus üüritulud aitavad katta omandi kulusid, pakub 354 Montauk Avenue veenvat kombinatsiooni paindlikkuse, väljakujunenud tulu ja pikaajalise väärtuse.

Exceptional Income-Producing Two-Family Home in East New York

A unique opportunity to live, earn, and invest in a beautifully maintained legal two-family brick home with an established furnished rental operation.

Offering approximately 3,000 square feet of living space, the property combines a spacious owner-occupied garden level with income-producing upper floors configured with multiple private bedrooms. Since 2018, the current owner has successfully operated the furnished rental business with approximately 98% occupancy and a strong history of long-term professional tenants. The established rental performance provides immediate income potential, with additional upside for the next owner. Detailed financials, including historical and projected income, are available upon request.

The property has also benefited from substantial capital improvements, including a new roof with solar panels (2021), updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and new central heating and air conditioning (2025). A solar tax abatement further contributes to remarkably low annual property taxes.

Additional Highlights Legal two-family brick home Approx. 3,000 SF of living space Owner-occupied garden level with additional income potential Established furnished rental operation with approx. 98% occupancy Private backyard Extensive recent capital improvements Energy-efficient solar panel system with tax abatement Ideal for investors or owner-occupants seeking to offset carrying costs with rental income Whether you're seeking a turnkey income-producing investment or a home where rental income can help offset the cost of ownership, 354 Montauk Avenue offers a compelling combination of flexibility, established income, and long-term value.