Kujutage ette kodu, kus hommikune valgus voolab põrandast laeni ulatuvatest akendest ja privaatne rõdu avab vaated rahulikule tagahoovile. Tere tulemast Arbor Condominium'i, Kensingtoni kõige silmapaistvamasse uude aadressi ja viimasesse maksuvabastusega hoonesse Lõuna-Brooklyn'is. Elukoht 7C on rafineeritud kahe magamistoaga, kahe vannitoaga kodu, mille idasuunda avanevad aknad valgustavad avarat elustiili ja einestamisruumi, mille keskmes on hoolikalt kujundatud L-kujuline köök. Magamistoad on asetatud elukoha vastanditesse, et tagada erakorraline privaatsus, ning peamine sviit on varustatud omaenda vannitoaga. Iga element on täide viidud hoolega: Ferrero Lengo Itaalia eelvalmistatud uksed, Daikini kliimaseade ja Vallelunga Itaalia portselanist põrandad, millel on radiaalküte, mis pakub soojust külmematel kuudel, koos mugavusega, et pesumasin ja kuivati on koos korteris. Köök on meistriteos, varustatud Calacatta kvartsist tööpindade ja splashback'iga, pehme sulgusega Copatlife eritellimusel valmistatud Itaalia kapid ning paneelitud Samsungi ja Beko seadmete komplektiga, samal ajal kui spa inspiratsiooniga vannitoad pakuvad vihmadušše, LED-valgustusega peegleid ja avaraid 32-tolliseid mähkmisevamereid.

Eriti eriline on see, et müük hõlmab privaatset cabana't, eksklusiivset isiklikku puhkeruumi hoone mugavuste tasandil, mida harva pakutakse turule. See on silmapaistev mugavus, mis eristab Elukohta 7C ja annab püsiva eluviisi väärtuse ning edasimüügi atraktiivsuse, mida vähesed elamud hoones võivad omada. Kodu juurest kaugemal avanev tähelepanuväärne katuseterrass pakub ulatuslikke vaateid Brooklynile ja Manhattanile, millele lisanduvad lõõgastumis- ja piknikuplatsid, BBQ grill ja kööginurk, täisvarustuses spordikeskus ning elegantne Arbor lounge ja koostöötamisruum, mis ühendab sujuvalt Ocean Parkway kaubanduskeskustega.

Oma silmapaistvate viimistluste, laiaulatuslike mugavuste ja väärtusliku 421A maksuvabastusega, mis hoiab igakuise maksusumma vaid 25,00 dollarit 2034. aastani, esindab 733 Ocean Parkway haruldast võimalust lõppkasutajatele, kingituste tegemiseks, vanematele, kes ostavad oma lastele, või 1031 vahetuseks, ning on investoritele sõbralik, alajaotuse sõbralik ja lemmikloomade sõbralik. Igakuise hooldustasu vaid 475,86 dollari korral on omamise kulu sama köitev kui elukoht ise. Niisugune kodu, kus on kaasas privaatne cabana, on võimalus, mis harva end esitleb. Kõik mõõtmised on ligikaudsed. Pildid on virtuaalsed renderdused. Pildid kujutavad erinevaid paigutusi. Täielikud pakkumistingimused on esitatud pakkumisse, mis on saadaval File No: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.