$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « Estonian »

Haruldane võimalus omandada hästi asustatud mitme korrusega tööstusladude hoone Sunset Parki südames, Brooklynis. Asub umbes 26,033 SF suurusel krundil, millel on umbes 52,000 SF ladude, kontori ja äripinna jaoks, see sissetuleku tootmine pakub erakordset investeerimis- ja pikaajalise kasvu potentsiaali.

Kinnistul on 3 laadimiskai kõrget dokki, 5 sisseveo ust, kaubarong, parkimine kohapeal, umbes 12-jalgoed kõrged laed ning paindlik mitme tasandi lao- ja bürooruumi, mis sobib tootmiseks, jaotamiseks, näituseks, logistiliseks, ladustamiseks ja äriks.

Kinnistu suudab kasutada kaht tänavafronti 45. ja 46. tänaval, nautides suurepärast ligipääsu ja operatiivset efektiivsust. Asub võimaluste tsoonis ja on zoneeritud M1-2D, pakkudes väärtuslikku ümberarendamise potentsiaali koos täiendavate õhuõigustega (kontrollitava).

Praegu on see välja üüritud mitmekesisele segu lao-, büroo-, näituse- ja äriklientidele, pakkudes stabiilset sissetulekut ning tulevikuvõimalusi. Mugavalt asub vaid mõne minuti kaugusel Industry Cityst, Brooklyni armee terminalist, Brooklyni rannikust, Gowanus'i kiirteest (I-278), NYC praamist, R metroo liinist ja suurtest transportimisaktsioonidest.

Haruldane võimalus omada üht Sunset Parki esmaklassilist tööstusvara. Finantsandmed saadaval soovi korral. Külastused ainult kokkuleppel.

MLS #‎	1025952
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$309,103
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Elekter
Kelder	Täiskelder
Buss	6 minutid: B35, B70
	7 minutid: B11
	9 minutid: B63
metroo	6 minutid: R
Rong	3 miilid: "Atlantic Terminal"
	3.9 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.