$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Estonian »

Lüliti võtmed 5-üksuse investeerimisvõimalus Port Jervise südames! Rajatud 1990. aastal, pakub see erakordselt hästi hooldatud mitmeperehoone haruldast võimalust omada uut ehitustulu genereerivat vara turul, kus valitseb palju vanem elamufond. Üle poole aakri suurusel krundil asub viis ridaelamu tüüpi korterit, mis on mõeldud nii, et igaühel oleks haruldane privaatsustunne mitmepereelus. Täiskasvanud puud loovad loodusliku barjääri tee ääres, samas kui igas üksuses on oma kaetud esine portselan, eraldi aiaga piiratud patio ja määratud parkimiskoht värskelt sillutatud sõidutee ääres. Viimased kapitaliinvesteeringud hõlmavad uut katust, fassaadi ja vihmaveetorusid – kõik on lõpetatud viimase kahe aasta jooksul, vähendades oluliselt lühiajalisi hoolduskulusid.

Kogupindala on umbes 6,706 ruutjalga, hoone koosneb neljast avarast 3-magamistoaga, 2-vannitoaga korterist ja ühest ligipääsetavast 2-magamistoaga, 1.5-vannitoaga ühe tasandiga korterist, pakkudes soovitavat erinevat korterite tüüpi. Igas elamises on oma eraldi sissepääs, tervitatav eesruum koos kapihoidla, korteris pesumaja nurk koos pesumasina/kuivati ühendustega, avarad eluruumid kõrgete lagede ja liugustega klaasustega, mis viivad privaatsetele patioidele, ning vaip, vinüül, plaat või laminaatpõrandad. Köögid erinevad veidi disainilt, kuid pakuvad piisavalt kappe ja funktsionaalseid paigutusi, samas kui mitmes üksuses on pantrid, laepuhurid ja ligikaudu 9-11 jala kõrgused laed, mis suurendavad avaruse tunnet.

Praegu on kinnisvara 100% hõivatud, kõik üürnikud on kuu-kuid lepingute alusel, mis pakub uuele omanikule suurepärase võimaluse ajaga üüride tõstmiseks, nautides samas juba stabiilset hõivatud ajalugu. Praegune brutouurimistulu on 106,200 dollarit aastas, üürnikud maksavad oma gaasi, elektri ja kütte eest, aidates vähendada omaniku käituskulusid.

Asub vaid 0,8 miili kaugusel Port Jervise Metro-North/NJ Transit raudteejaamast, saavad üürnikud jalutuskäigu kaugusel nautida Port Jervise kesklinna, restorane, kauplusi, koole ja pendelrongiteenust New Yorgi metropolialale. Uue ehituse, tugeva väljanägemise, märkimisväärsete hiljutiste välimuse parendustega, stabiilse hõivatud olukorraga ja tulevase üüritulu potentsiaaliga, esindab 100½ Kingston Avenue veenvalt igasugust investeerimisportfelli.

ID #‎	1020785
Ehitusaasta	1990
Maksud (aastas)	$14,088
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Kuum vesi

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.