$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Estonian »

Tere tulemast 46–48 Sussex Streetile Port Jervise linnas, NY. Haruldane ja mitmekülgne kommertspindade rendivõimalus, mis pakub ligikaudu 9,306 ruutjalga (0,21 aakrit) tasast ja kergesti ligipääsetavat maad Port Jervise aktiivses naabruskonna segakasutuse (NMU) tsoonis.

See kinnisvara pakub ideaalset lahendust ettevõtetele, kes otsivad välistingimustes ladustamist, auto- või töömeeste parkimist või väikese mastaabiga operatsiooniala, mis on otse linna juurdepääsuga ning ühendus peamiste marsruutidega. Krunt asub mugavalt vaid minuti kaugusel I-84-st, Route 6-st ja Ameerika Ühendriikide marsruudilt 209, võimaldades sujuvat logistikat Orange'i maakonna, NY, põhja-Pennsylvania ja põhja-New Jersey vahel.

Krunt on täielikult puhastatud, tasane ja täielikult asfaltkattega, pakkudes lihtsat sisenemist ja väljumist kaubikutele, kerghaagistele, ehitusmaterjalidele või kaubanduslikele sõidukitele. Kinnistu mõõdud on ligikaudu 94 jalga lai ja 99 jalga sügav, pakkudes mitmeid konfiguratsioonivõimalusi. Olgu see siis renditud autoparkimise, ehitusmaterjalide ladustamise või ülevoolu parkimise jaoks.

Kinnistul on potentsiaal olla aiaga piiratud ja kindlustatud, samuti on võimalik lisada valgustust, turvakaameraid või väravaga sissepääsu, et vastata üürnike spetsiifilistele nõudmistele. Kokku 9,306 ruutjalga kasutatavat pinda võimaldab üürnikel tõhusalt mahutada mitu sõidukit, haagist või seadme seadistust, säilitades samas manööverdusvõime.

NMU (naabruskonna segakasutus) tsoon Port Jervises pakub paindlikkust kerge kaubanduse, teenuste ja ladustamise kasutamiseks. Potentsiaalsete üürnike hulka kuuluvad:

Töömehed, haljastajad ja käsitöölised, kes otsivad operatsiooniala

Kohustuslike parklate vajadusega tõsteteenused, kohaletoimetamised või veondusettevõtted

Ehitus- või HVAC-firmad, kes vajavad materjalide paigutusala

Kohalikud müüjad ja ürituste korraldajad, kes otsivad välistingimustes müümiseks või pop-up ruumi

Hooajalised tegijad (lumetõrje, seadmete rentimine jne)

Kinnistu asukoht ja tsoon muudavad selle üheks kõige kergemini juurdepääsetavaks ja kohandatavaks välistingimustes rendivõimaluseks Port Jervise turul, arvestades asfaldist ja kommertskinnistuste piiratud arvu.

Port Jervis on kogenud stabiilset majanduslikku taastumist, mida juhivad infrastruktuuri täiustused, raudteeühendused ja lähedus regionaalsetele logistika keskustele. See kinnisvara positsioneerib teie ettevõtte strateegilisse väravasse Tri-State piirkonda, meelitades ettevõtteid, tarnijaid ja transporti alusel toimivaid ettevõtteid, kes otsivad taskukohast ja juurdepääsetavat tegevusbaasi.

Olgu te kohalik ettevõtte omanik, kes vajab välistingimustes ruumi, või piirkondlik tegija, kes laiendab teenindusmarsruute, pakub 46–48 Sussex Street skaleeritavust, nähtavust ja paindlikkust suure nõudluse koridoris.

Port Jervis asub New Yorgi, New Jersey ja Pennsylvania kokkutuleku kohal, muutes selle strateegiliseks baasiks ettevõtetele, kes teenindavad mitmeid osariike. Linna kasvav väikeste ettevõtete ökosüsteem ja taaselustamisprojektid jätkavad töömeeste, käsitööliste ja teenusettevõtete ligitõmbamist, kes otsivad välistingimustes tegevusruumi.

46–48 Sussex Street pakub ideaalset tasakaalu taskukohasuse, paindlikkuse ja juurdepääsetavuse vahel — valmis kohe sissekolimiseks ja kohandatud tänapäeva mobiilsete, teenusorienteeritud ettevõtete vajadustega.

ID #‎	933600
Maksud (aastas)	$2,911
Kelder	Puudub

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.