$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Estonian »

VÄÄRTUSLIKKU VIIE ÜKSUSE ÜÜRI-STABILISEERITUD MULTIFAMILIAALNE INVESTEERIMISVÕIMALUS

Kuueüksiline tellisest multifamiliaalehitise Van Nesti piirkonnas Bronxis, mis teenib praegu umbes 8200 dollarit kuus üüritulu. Omand pakub märkimisväärset pikaajalist tõusupotentsiaali olemasolevate hoonetingimuste korrigeerimise, seadusliku üüri kasvu ja juba käimasolevate parenduste lõpetamise kaudu.

Praegune omanik on teinud märkimisväärseid investeeringuid omandisse, kõrvaldades umbes 23 36-st viidatud rikkumisest ning ootab ametlikku heakskiidu. Üks korter on täielikult tühjendatud ja põhjalikult renoveeritud ning on praegu tühjendamise korralduses, jäävad ülejäänud nõuded peaaegu lõpetatuks.

Mitmed korterid on hetkel üüritud alla nende seaduslikult reguleeritud üüride, pakkudes potentsiaali üüritulu suurendamiseks aja jooksul kogenud omaniku jaoks, kes on tuttav New Yorgi linna üüri stabiliseerimise regulatsioonidega.

Omandit pakutakse NII NAGU ON ja see sobib kõige paremini kogenud multifamiliaalsele investorile, kes otsib väärtuse lisamise võimalust. Saadaval on dokumentatsioon, sealhulgas üüriloend, sissetuleku ja kulude teave, rikkumisraportid ning üksikasjad juba lõpetatud parenduste kohta.

Tõsiseltvõetavad investorid on kutsutud vaatama omandit ja dokumentatsiooni.

MLS #‎	1019151
Kinnisvara üksikasjad	4 pere, kliimaseade, välis: 0.05 aakrid (DOM): 47 days
Ehitusaasta	1908
Maksud (aastas)	$18,618
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.