$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Estonian »

VÄÄRTUSE LISAMINE KUUE ÜHIKU ÜÜRILISTA AMETITE TÜÜP MULTIFAMILIINVESTEERINGU VÕIMALUS

Kuueühikuline telliskivi multifamiliaarhoone Bronx'i Van Nest piirkonnas, mis teenib praegu umbes 8200 dollarit kuus üüritulu. Omadus pakub olulist pikaajalist tõusupotentsiaali, parandades olemasolevaid hoone tingimusi, seaduslikku üüritootlust ja lõpetades juba käimasolevaid parandusi.

Praegune omanik on teinud märkimisväärseid investeeringuid kinnistusse, lahendades ligikaudu 23 36-st viidatud rikkumisest ja oodates ametlikku heakskiitu. Üks korter on täielikult tühjendatud ja ulatuslikult renoveeritud ning on praegu tühjendamise korralduse all, järelejäänud nõuded on peaaegu täidetud.

Mitu korterit on praegu renditud madalamate kui seaduslikud reguleeritud üürid, mis pakub pikaajalist täiendavat sissetulekupotentsiaali kogenud omaniku jaoks, kes on tuttav New Yorgi üüriregulatsioonidega.

Omadust pakutakse nagu on ja see sobib kõige paremini kogenud multifamiliaar-investorile, kes otsib väärtuse lisamise võimalust. Saadaval dokumentatsioon sisaldab üürisooritust, sissetuleku ja kulu teavet, rikkumisraporteid ning lõpetatud paranduste üksikasju.

Tõsiseid investoreid julgustatakse kinnistut ja dokumentatsiooni üle vaatama.

MLS #‎	1019150
Ehitusaasta	1908
Maksud (aastas)	$18,618
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.