KOHENE SISSEKOLIMISE VÕIMALUS - LÕPLIK ÜHE MAGAMISTOAGA KORTER

Elamu 2E esindab Gramercy Square’i viimast sponsori omandis olevat ühe magamistoaga korterit, pakkudes haruldast võimalust omada pindu ühes alumise Manhattani ihaldatuimas korterelamu kogukonnas.

Asub aadressil 215 East 19th Street, see avar loft-stiilis elamu pakub muljetavaldavat 12-jalast laekõrgust, põrandast laeni ulatuvaid aknaid ja 5-tollise laiusega valgest tammest kalasabaplaate, luues erakordse ruumi, valguse ja mõõtude tunde.

Elegantne esik juhatab dramaatilisse 15 jalga lai ja 23 jalga pikk suurde elutuppa, mis on sujuvalt ühendatud Itaaliast pärit avatud köögiga. Köögis on eritellimusel valmistatud kapid, lihvitud Calacatta marmorist tööpinnad ja seinaplaadid ning tipptasemel Wolf, Sub-Zero ja Bosch seadmed, mis sobivad võrdväärselt nii meelelahutuseks kui igapäevaseks eluks.

Esiku kõrval asub kaunilt kujundatud külaliste WC, millel on Lefroy Brooksi segistid ja silmapaistev marmorist aktsentsein.

Avardatud peamagamistoas on suur walk-in garderoob ja luksuslik viie elemendiga vannituba, mis on viimistletud marmoriga, varustatud kiirgküttega põrandatega, kahe kraanikausi, klaasitud dušinurgaga ja vabalt seiseva Duraviti vanniga.

Lisafunktsioonide hulka kuuluvad mitmetsooniline HVAC süsteem, automaatsete kardinapuude jaoks ette valmistatud kaabeldus, süvistatud LED valgustus ning tarbekapp koos pesumasina ja väljatõmmatava kuivatuskappiga.

Gramercy Square'i elanikud naudivad juurdepääsu enam kui 20 000 ruutjalale eraparkidega, mille on kujundanud tuntud maastikuarhitekt M. Paul Friedberg & Partners. Alates intiimsetest siseõuedest ja varjukatest radadest kuni avarate katuseterrassideni, pakuvad need kaunilt kujundatud rohealad rahulikku pelgupaika Manhattan'i südames.

Eksklusiivne 18 000 ruutjalga suurune Gramercy Club pakub laia valikut tervise- ja elustiili mugavusi, sealhulgas 75-jala pikkune valgusküllane ujumisbassein, tipptasemel spordikeskus, joogatuba, saun ja aurusaunad, laste mängutuba, elanike salong, kinosaal, golfisimulaator ning privaatne einestamis- ja meelelahutusruumid.

Eksklusiivne müügi- ja turundusagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Võrdsete eluasemevõimaluste pakkumine. Täielikud pakkumistingimused on Sponsorilt saadaval olevates pakkumisplaanides. Faili nr CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Kunstnike esitlust ja sisekujundust, viimistlusi, seadmeid ja mööblit pakutakse ainult illustratiivsetel eesmärkidel. Sponsor ei esita mingeid väiteid ega garantiiid, välja arvatud need, mis on toodud pakkumisplaanis. Sponsor jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumisplaani tingimustele.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.