INVESTORILE - TULUS TOOTEV ÜÜRNIK KOHAL

Aiatasemel ühe magamistoaga korter eraldiseisva välialaga, investori võimalus.

Avastage see kauni disainiga ühe magamistoaga eluruum, kus on privaatne väliala, kõrge nõudlusega Gramercy Square'i korteriühistus.

Üksus 13 on tõeline aiataseme kodu, pakkudes haruldast privaatsuse ja otsese juurdepääsu kombinatsiooni välialale.

Eluruum sisaldab põrandast laeni aknaid, massiivset valget tamme põrandat ja rafineeritud kaasaegseid viimistlusi läbi kogu ruumi. Avatud köök on varustatud eritellimusel valmistatud Itaalia valge laki kapidega ning kvaliteetsete Sub-Zero ja Wolf seadmetega. Täiendavad esiletõstetud omadused hõlmavad kesksüttelahendust (HVAC), seesmist pesumasinat/kuivatit ja ruumikat walk-in-kappi.

Spaalaadne vannituba on viimistletud marmoriga ja seal on sooja põrandaga, Kohleri sukeldumisvann ja kahekordne kraanikauss.

Investeerimisvõimalus: üksus on hetkel üürnikuga täidetud, mis pakub kohest üüritulu potentsiaali.

Gramercy Square'i elanikud naudivad üle 38,000 ruutjalga tipptasemel mugavusi, sealhulgas kaasaegset spordikeskust, spaad, basseini, elanike puhkeruumi, kinoruumi, söögituba, laste mängutubades, privaatset parki ja maastikuaiaga katused.

Haruldane võimalus omada ühes Gramercy parimates täieliku teenindusega korteriühistutes.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.