See erakordne elamu kavandati paigana, kus saab linnamelust eemalduda, ilma linnast päriselt lahkumata — ja juba kaks aastakümmet ongi see just seda pakkunud.

See kodu projekteeriti ja ehitati 2004. aastal eritellimusel oma algsetele omanikele teiseks koduks ja loomepaigaks. Sellest on saanud Rockaway kõige ikoonilisem ja omanäolisema arhitektuuriga kodu. Kahekordse kõrgusega avara elutoa kohal kõrguvad 22 jala kõrgused laed, mida raamivad suured topeltaknad. Lisaks on majas valgusküllane ja avar, 850 ruutjalga suurune loft. Kodu on kasutatud nii peamise elukohana kui ka kohaliku lemmikpaigana kunstinäituste, muusikaliste etteastete ja treeningtundide korraldamiseks, aga ka lugematuteks pidudeks, võrgustumisüritusteks ja fotosessioonideks.

Praegused omanikud on seda vähest hooldust vajavat kodu läbimõeldult täiustanud ning pärast orkaani Sandy tehtud ulatuslikud remondi- ja vastupidavusparandustööd tugevdasid juba niigi erakordset ehitist veelgi. Nüüd katab hoonet tsingitud teras ning see on tõstetud maapinnast 9 jalga kõrgemale. Konstruktsiooni tugevdavad betoonsambad ja terasest I-tala ning hoonet kaitseb professionaalse taseme tulekustutussüsteem. See pole lihtsalt pilkupüüdev maja, vaid läbimõeldult ehitatud rannikukodu, mille vastupidavus ja ettenägelik lahendus eristavad seda kõigest muust.

Maja all asuv enam kui 1200 ruutjalga suurune maapinnatasandi pind lahendab ühe rannas ja linnas elamise suurima kitsaskoha: hoiuruumi puuduse. Seal on 8 jala kõrgune vaba ruum, kinnine töökoda, kuur, lainelauahoidikud ja rohkelt avatud pinda — ruumi jätkub laudade, jalgrataste, tööriistade, rannavarustuse ja kõige muu hoiustamiseks.

Läbimõeldud on ka sise- ja väliruumi sujuv ühendamine: avar tagatekk, rahulik ja kaunilt haljastatud tagaaed ning hooajaliselt kasutatav sooja ja külma veega välidušš muudavad rannast koju jõudmise lihtsaks. Eraldi paiknev hoone, mida praegu kasutatakse proovistuudiona, lisab veel ühe kihi loomingulisi ja praktilisi võimalusi.

Rockaway Beachi ühel ihaldatuimal tänaval paiknev kodu pakub haruldast tasakaalu: ookean ja promenaad on lähedal; Jamaica Bay, Bay Breeze Park ja Jamaica Bay looduskaitseala võimaldavad iga päev olla avatud vee, eluslooduse ja rahuliku, hõredalt hoonestatud rannikukeskkonna keskel. Lähedal asuvad Wall Streeti parvlaev, metroo ja bussid hoiavad Manhattani töökohad, kultuurielu ja linnamelu käeulatuses. Ligikaudu 800 ruutjalga ulatuses täiendava ehituspotentsiaaliga (FAR; palume konsulteerida arhitektiga) on see kodu, millel on nii väljakujunenud pärand kui ka ruumi arenemiseks.

See pole lihtsalt suurem või silmapaistvam alternatiiv lähedalasuvatele kodudele. See on eritellimusel ehitatud, end tõestanud ja vastupidav rannikuäärne kinnistukompleks, mille ajalugu on põimunud loovuse, kogukonna ja ühendatusega — sellist teist ei leia kusagilt mujalt.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.