See erakordne elamu kavandati paigaks, kus saab linnamelust eemalduda, ilma linnast tegelikult kaugenemata — ja juba kaks aastakümmet on see just seda pakkunud.

2004. aastal eritellimusel oma algsetele omanikele teiseks koduks ja loominguliseks ruumiks projekteeritud ning ehitatud majast on saanud Rockaway kõige ikoonilisem ja arhitektuuriliselt omanäolisem kodu. Kahekordse kõrgusega avar eluruum, mida raamivad 22 jala kõrgused laed ja suured topeltaknad, ning lisaks 850 ruutjalga suurune valgusküllane ja avatud loft on pakkunud võimalust kasutada seda nii peamise elukohana kui ka kohaliku eelistatud paigana kunstinäituste, muusikaetenduste, treeningtundide, lugematute pidude, võrgustumisürituste ja fotosessioonide korraldamiseks.

Praegused omanikud on seda vähest hooldust vajavat kodu läbimõeldult täiustanud ning pärast orkaan Sandy’t tehtud ulatuslikud parandused ja vastupidavust suurendavad uuendused on veelgi tugevdanud selle juba niigi erakordset konstruktsiooni. Nüüd on hoone kaetud galvaniseeritud terasega ja tõstetud maapinnast 9 jalga kõrgemale; konstruktsiooni tugevdavad betoonsambad ja terasest I-tala ning seda kaitseb kommertsklassi tulekustutussüsteem. See pole lihtsalt silmapaistev maja, vaid hoolikalt ehitatud rannikukinnistu, mille vastupidavus ja ettenägelik lahendus eristavad seda kõigest muust.

Maja all maapinnatasandil paiknev enam kui 1200 ruutjalga suurune ruum lahendab ühe ranna- ja linnaelu suurimaid väljakutseid: hoiustamise. Kaheksa jala kõrguse vaba ruumi, suletud töökoja, panipaiga, surfilaudade hoidikute ja rohke avatud alaga on siin piisavalt ruumi laudade, jalgrataste, tööriistade, rannavarustuse ja kõige muu hoiustamiseks.

Sise- ja väliruumi sujuv ühendamine on samuti hoolikalt läbi mõeldud: avar tagumine terrass, rahulik ja kaunilt kujundatud tagaaed ning hooajaline sooja ja külma veega välidušš muudavad rannast koju jõudmise vaevatuks. Eraldiseisev hoone, kus praegu asub proovistuudio, lisab veel ühe kihi loomingulisi ja praktilisi võimalusi.

Rockaway Beachi ühel ihaldusväärseimal tänaval asuv kodu pakub haruldast tasakaalu: ookean ja laudtee on lähedal; Jamaica Bay, Bay Breeze Park ja Jamaica Bay Wildlife Refuge kutsuvad iga päev nautima avatud vett, elusloodust ja rahulikku, hõreda hoonestusega rannikukeskkonda. Lähedal asuvad Wall Streeti praam, metrood ja bussid hoiavad Manhattani töö, kultuuri ja linnamelu käeulatuses. Lisaks on kinnistul ligikaudu 800 ruutjalga ulatuses täiendavat ehituspotentsiaali FAR-i alusel (palun konsulteerige oma arhitektiga), mistõttu on tegu koduga, millel on nii väljakujunenud pärand kui ka ruumi arenemiseks.

See ei ole lihtsalt suurem või dramaatilisem alternatiiv lähedal asuvatele kodudele. See on eritellimusel ehitatud, end tõestanud ja vastupidav rannikukompleks, mille ajalugu on seotud loovuse, kogukonna ja ühendatusega — niisugust ei leia kusagilt mujalt.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.