$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 6200+ ruutjalga vaba turu segakasutusega hoone/arenduselamude krunt R7B tsooniga müügis!!! Krunt pakub suurepärast nähtavust, suurepäraseid reklaamimudeleid, R7B tsooni, 10 parkimiskohta, kõrgeid 8’ lae kõrguseid, (3) 3-toalist korterit, 4 korrust, 5-auto garaaži, täiskeldrit, madalaid kinnisvaramakse, täiesti uusi LED-valgustusi, 200 Ampri elektrit, +++!!! Vara asub Bronx'i südalinnas Grand Concourse ja Webster Ave vahel, Fordham Ülikooli lähedal!!! Hoone asub HIIGLASLIKU 6000+ ruutjalga krundi peal!!! Naabruses asuvad Bronx'i loomaaed, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart iseteenindus, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Kogu vara saab vajadusel tarnida tühjana. See vara pakub HIIGLASLIKKU kasvupotentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie äri jaoks!!!

Sissetulek:

Korter 1 (3 tuba, 2 vannituba): $45,600 aastas (saadaval)

Korter 2 (3 tuba, 1.5 vannituba): $46,800 aastas (saadaval)

Korter 3 (3 tuba, 1.5 vannituba): $43,600 aastas (saadaval)

5-auto garaaž: $62,800 aastas (saadaval)

10 parkimiskohta: $36,000 aastas (saadaval)

Pro Forma brutotulu: $234,800 aastas

Kulud:

Küte: $4,000 aastas

Elekter: $890 aastas (ainult koridor)

Kindlustus: $3,845 aastas

Maksud: $8,688 aastas

Vesi ja kanalisatsioon: $2,823 aastas

Kokku kulud: $20,496 aastas

Netotoimivus (NOI): $214,304 aastas (Pro Forma 9.12 cap!!!)

MLS #‎	1003030
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$8,688
Kütuse liik	Kütteõli

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.