Erakordne segakasutusega kinnisvaravõimalus Bay Ridge’i maineka „arstide tänava“ südames!

See ainulaadne kinnisvara asub ühel Bay Ridge’i, Brooklyni, ihaldusväärseimal professionaalsel tänaval ning pakub täiuslikku kombinatsiooni elamismugavusest ja professionaalsest funktsionaalsusest. Praegu täielikult toimiva meditsiinikabineti ja selle kohal paikneva avara elukorterina kasutatav mitmekülgne hoone pakub lõputult võimalusi meditsiinitöötajatele, investoritele või ostjatele, kes soovivad selle muuta suurepäraseks ühepereelamuks.

Esimesel korrusel on läbimõeldud planeeringuga meditsiinikabinet, kus on 6 vastuvõturuumi, 2 vastuvõtuala, konverentsiruum, alumisel korrusel paiknevad privaatsed kabinetid, köök, 5 panipaigakappi ning nii külaliste tualett kui ka täiendav täisvannituba, mis on praegu kasutusel külaliste tualetina. Kogu ooteala ja vastuvõturuumide osa on ADA nõuetele vastavalt ligipääsetav ning varustatud mugavaks sissepääsuks sobiva ADA-nõuetele vastava kaldteega. Lisahüvede hulka kuuluvad keskne jahutussüsteem, sundõhkküte ja 4 privaatset parkimiskohta – Brooklynis erakordselt suur mugavus.

Ülemisel korrusel asuv kaunilt uuendatud elukorter pakub sooja ja kaasaegset elukeskkonda. Korteris on 3 magamistuba, sealhulgas avar privaatse vannitoaga peamagamistuba, 2 uuendatud täisvannituba, uuendatud sööginurgaga köök, mugav elutuba, uued split-tüüpi kliimaseadmed, uus veesoojendi ning täiesti uus pesumasin ja kuivati, mis paiknevad mugavalt kapis.

Olenemata sellest, kas jätkate olemasoleva professionaalse kabineti tegevust, loote elu- ja tööruumi kombinatsiooni või muudate kinnisvara suurepäraseks ühepereelamuks, pakub see haruldane Bay Ridge’i võimalus suurepärast paindlikkust esmaklassilises asukohas, kus läheduses on kauplused, söögikohad, ühistransport ja kõik naabruskonna mugavused.

Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Bay Ridge’s Prestigious “Doctors Row”!

Located on one of Bay Ridge Brooklyn’s most sought-after professional corridors, this unique property offers the perfect blend of residential comfort and professional functionality. Currently configured as a fully operational medical office with a spacious residential apartment above, this versatile building presents endless possibilities for medical professionals, investors, or buyers seeking conversion to a stunning single-family home.



The first floor features a well-designed medical office layout complete with 6 exam rooms, 2 reception areas, a conference room, downstairs private offices, kitchen, 5 storage closets, and both a half bath and an additional full bath currently configured as a half bath. The entire waiting area and exam room section is ADA accessible, including an ADA-compliant ramp for easy access. Additional highlights include central air conditioning, forced hot air heating, and 4 private parking spaces — an incredible convenience in Brooklyn.



Upper level, the beautifully updated residential apartment offers a warm and modern living space featuring 3 bedrooms, including a spacious primary suite with private ensuite bath, 2 updated full bathrooms, an updated eat-in kitchen, comfortable living room, new split-unit A/C systems, a new hot water heater, and a brand-new washer/dryer conveniently located in a closet.



Whether you continue operating the existing professional office, create a live/work setup, or transform the property into a magnificent single-family residence, this rare Bay Ridge opportunity delivers unmatched flexibility in a prime location close to shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.