Suurepärane Bay Ridge’i segakasutusega investeerimisvõimalus väga hinnatud 5th Avenue’i ärikoridoris! See tugev, 3-korruseline telliskivihoone (klass S2) pakub võtmed-kätte-lahendust, mis sobib suure tootlusega portfelli täienduseks või veatuks 1031-vahetustehingu objektiks. Varal on märkimisväärne 3998 ruutjalga suurune kogupindala ning see paikneb sügaval, ebakorrapärase kujuga 21 × 130 jala suurusel krundil. Hoones asub üks suure nähtavusega äripind, mille põhiteenuse pakkujaks on end tõestanud lounge’i rentnik, ning selle kohal kaks suurt, päikeseküllast eluruumi. (Äripinna tegelik sügavus on 21 × 80 jalga.)

Hoone paikneb suure jalakäijate liiklusega piirkonnas ning asub R6B tsoonis, vahetus läheduses hiljuti edukalt müüdud kohalike äripindadega, mis peegeldab 2026. aasta alguse suure nõudlusega mikroturu suundumust. Mõne minuti kaugusel asuvad kohalikud söögikohad, aktiivne tarbijaliiklus ja mugav ühistranspordiühendus. Investorid hindavad töökindlaid tehnosüsteeme, ajalooliselt madalat vakantsust ning kohe toimivat passiivse sissetuleku taristut. Suunake oma kapital Brooklyni piiratud pakkumisega ärikoridori, mille äriline püsivus on võrreldamatu. Müüakse olemasolevas seisukorras. Broneerige juba täna privaatne arhitektuuriline ülevaatus!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!