$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Estonian »

Segakasutusega kinnisvara – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Hästi asukohtunud segakasutusega kinnisvara Ozone Parkis, kus on 1. korruse äripind täielikult valminud kelder ja kaks (2) kahe magamistoaga eluruumi üleval. Hoone on täielikult välja renditud ja tootev sissetulekuga segakasutusega kinnisvara, mis pakub stabiilset rahavoogu, madalaid tegevuskulusid ning pikaajalist kasvu kõrge nõudlusega Queensi üüriturul.

Äripind: 1. korrus täieliku keldriga
Eluruumid: Kaks (2) kahe magamistoaga korterit teisel korrusel

Üüritulu (kuus)
Äripind: $5,720/kuus
Eluruumi ees (2BR): $2,300/kuus
Eluruumi taga (2BR): $2,800/kuus
Kokku kuine sissetulek: $10,820
Aasta brutotulu: $129,840

Aasta tegevuskulud
Maksud: $7,000
Vesi: $100/kuu × 12 = $1,200
Kindlustus: $4,500
Kokku kulud: $12,700

Netotegevustulu (NOI)
Brutotulu: $129,840
Miinus kulud: $12,700
NOI: $117,140 aastas

MLS #‎	997521
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$6,127
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	2 minutid: Q24
	8 minutid: Q08
	9 minutid: B13, Q56
metroo	9 minutid: J, Z
	10 minutid: A
Rong	2.1 miilid: "East New York"
	2.4 miilid: "Kew Gardens"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.