Viimane asumine.

Valmistuge kogema The Florian Gramercy Parki! Hinnad alates $1.275M kuni $5.995M ja parkimine saadaval eraldi ostmiseks.

Kodu 10B The Florianis on eriline ühe magamistoaga, ühe vannitoaga elamine, mille eluruum on 695 ruutjalga. Suurte 10-jalaste lagede ja ereda idapoolse valguse tõttu on see elamine loodud maksimeerima valgust, ruumi ja mugavust.

Avar riidekapp tervitab teid sisenedes, mis viib otse avatud köögisse, elutuppa ja söögituba. Terve ruumi katab euroopa tammeinimene, mis on asetatud chevron mustrisse, samas kui ülisuured aknad täidavad ruumi valgusega.

Kohandatud köök ühendab stiili ja kasulikkuse, grafiittamme alumised kapid on paaritud grafiithallide ülahoidjatega, stiilsed klaasiliste uste näitamise kapid ja allavalgustus. Silmapaistev Arabescato marmorist splashback lisab rafineeritud puudutuse, samas kui köögi keskpunktiks on vesiputoubi servaga saar, mille peal on vastav Arabescato marmor. Parimad seadmed hõlmavad Sub-Zero külmikut ja veinitegijat, Wolfi induktsioonpliiti ventileeritud kapuutsiga, Wolfi mikrolaineahju sahtlit ja Cove nõudepesumasinat.

Rahulik peamagamistuba pakub rohkelt riidekappi, samas kui rahulik vannituba on tõeline retriit, kaunistatud Cosentino Dektoni seinte ja põrandatega, kahekordse pähklivaiguga pesaga, mille peal on Nilo Brasiilia kvartsitooted, poleeritud nikli Waterworks seadmed ja flöödiga klaasshoweri sissekäik koos sügava vanniga. Integreeritud ülehinnatud valgustus lisab ruumile pehme, ümbritseva kuma.

Iga elamine The Florianis on läbi mõeldud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas võtmeta nutikodu sisenemine, korteris asuv Bosch pesumasin ja kuivataja ning kõrge efektiivsusega jagatud HVAC süsteem Google Nest integratsiooniga.

The Florian tõlgendab Gramercy suursugusust kaasaegse New Yorgi jaoks. Selle elegantne disain, helde mõõde ja käsitsi valitud viimistlused moodustavad ajatud ruumid. Täielik mugavuste paket rikastab igapäevaelu, sealhulgas 24-tunnine valvure ja kontor, residentide lounge kõrval asuva õuealusega, treeningu keskus ja spa koos saunaga, jacuzzi, külma suplusse ja hooldustuba. Katuseterrass, millel on välisköök, söögikoht ja lounge iste on panoraamvaatega. Era parkimine on samuti ostmiseks saadaval. Heaolu ja mugavuse pakkujana Manhattan'i kõige eksklusiivsemates naabruskondades toob The Florian mugavuse ja ajakohase elegantsi ajaloolisse aadressi. Koostatud sihikindlalt ja selge visiooniga on The Florian uus maamärk Gramercys.

Täielikud pakkumise tingimused on olemas sponsorilt saadaval olevas pakkumises. Fail nr. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plaanid, spetsifikatsioonid ja materjalid võivad varieeruda ehitusest, väljaoludest, nõuetest ja saadavusest. Sponsor jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumiskavale. Üksusi ei pakuta möbleerituna. Pildid, joonised, esindused ning siseviimistlused, viimistlused, seadmed ja sisustus on esitatud ainult illustreerivate eesmärkide jaoks ja on koondatud usaldusväärsetest allikatest. Kuigi teave usutakse õigeks, on see esitatud vigu, tähelepanuta jätmisi, muudatusi ja tagasivõtmist ilma ette teatamata. Omandi ostjatele soovitatakse tutvuda pakkumise kava täielike tingimustega, et saada rohkem teavet materjalide, seadmete, varustuse ja seadmete tüübi, kvaliteedi ja koguse kohta, mis kuuluvad üksustes, mugavustsoonides ja korteriühistu ühistes piirkondades. Võrdne elamuvõimalus.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.