Esmaklassiline segakasutusega nurgakinnisvara investeering – Astoria

Haruldane võimalus omandada täielikult väljaüüritud segakasutusega kinnisvara, mis hõlmab 3 äripinda ja 2 elukorterit ning teenib ligikaudu 339 000 dollarit brutotulu / 290 000 dollarit netotulu (kapitalisatsioonimäär 4,21%).

Kinnisvara asub hästi nähtaval nurgakrundil Broadway ja Crescent St ristmikul, kus on suur jalakäijate liiklus ning väljakujunenud üürnikud.

Tsoneering R6A/C1-4 pakub märkimisväärset kasvupotentsiaali — kasutamata ehitusõigust on ligikaudu 3800+ ehitatava ruutjala ulatuses.

N/Q-liini rongideni jõuab mõne minutiga. Ideaalne investoritele, kes otsivad stabiilset tulu Astoria esmaklassilises piirkonnas ning pikaajalise väärtuse kasvu ja arenduspotentsiaali.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.