$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « Estonian »

Akadeemia tänava arenguvõimalus

Mitme perekonna + 2 tühja krunti | Väärtuse lisamine + Taastamise potentsiaal

Asub Poughkeepsie kesklinna kiiresti arenevas koridoris, see Akadeemia tänava pakkumine esitab haruldase võimaluse omandada mitme perekonna kinnisvara koos kahe külgneva tühja krundiga, ideaalne nii kohese sissetuleku kui ka tulevase arenduse jaoks.

Eksisteeriv mitme perekonna struktuur sisaldab suurte eluruumidega üksusi tugeva üüritootlikkusega, muutes sellest atraktiivse väärtuse lisamise investeeringu. Renoveerimise korral suudab see kinnisvara genereerida kindlat rahavoogu, pakkudes samal ajal strateegilist hoidmise võimalust tulevase laienduse jaoks.

Mis tõeliselt eristab seda pakkumist, on kaks täiendavat tühja krunti, luues ainulaadse koosoleku, mis avab ukse mitmesugustele taastamisvõimalustele. Kas siis praeguse hoone laiendamine, uute eluruumide ehitamine või segakasutuse kontseptsiooni loomine – siin on paindlikkus suur eelis.

Asub MU-5 (Segakasutus 5) tsoonimispiirkonnas, võimaldab kinnisvara:

Mitme perekonna eluhoonete arendamist
Jaotust, kontorit ja teenuste põhiseid kasutusi
Kuni 5-korruselise ehituse potentsiaal (boonuskõrguse võimalustega kuni 7 korrust)

Arendajad ja investorid hindavad võimalust maksimeerida tihedust kõrge nõudlusega üüriturul, olles samas lähedal suurematele mugavustele, transpordile ja jätkuvatele linnaelustamisprogrammidele.

Lisaks sisaldab see:

Esimene asukoht kesklinnas, lähedal äri piirkonnale, kohtumajale ja raudteejaamale
Tugev üüri nõudlus piirkonnas
Paindlik tsoonimine, mis toetab mitmeid arendusstrateegiaid
Võimalus luua suurust naabruses asuvate kruntidega

See on ideaalne võimalus investorile või arendajale, kes otsib kohese sissetuleku kombineerimist pikaajalise tõusuga, ühes Poughkeepsie kõige aktiivsemates kasvupiirkondades.

ID #‎	973933
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 9 magamistuba, 3 vannituba, välis: 0.07 aakrid (DOM): 66 days
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$4,151
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.