$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 973933

Property Description « Estonian »

Academy Streeti arendusvõimalus

Mitmepereelamu + 2 hoonestamata krunti | Väärtuse kasvatamise ja ümberehitamise potentsiaal

Poughkeepsie kesklinna kiiresti areneva piirkonna südames asuv Academy Streeti kinnistu pakub harukordset võimalust soetada mitmepereelamu koos kahe kõrvalasuva hoonestamata krundiga, mis sobib ideaalselt nii kohese tulu teenimiseks kui ka tulevaseks arenduseks.

Olemasolevas mitmepereelamus on suured eluruumid, millel on tugev üüritulu potentsiaal, mistõttu on see atraktiivne väärtuse kasvatamisele suunatud investeering. Renoveerimise järel võib kinnistu tagada stabiilse rahavoo ning pakkuda head võimalust hoida seda tulevase laienemise eesmärgil.

Pakkumise teeb tõeliselt eriliseks kaks täiendavat hoonestamata krunti, mis moodustavad ainulaadse kinnistute kogumi ja avavad mitmesuguseid ümberehituse võimalusi. Võimalik on olemasolevat hoonet laiendada, rajada uusi eluruume või luua segakasutusega hoonestus – paindlikkus on siin suur eelis.

Kinnistu asub MU-5 (segakasutuse 5) tsoneeringuga piirkonnas, mis võimaldab:

Mitmepereelamute arendamist
Kaubandus-, büroo- ja teeninduspindade kasutust
Ehitamist kuni 5 korruseni (lisakõrguse võimalusega kuni 7 korruseni)

Arendajad ja investorid hindavad võimalust maksimeerida ehitustihedust suure nõudlusega üüriturul, kusjuures kinnistu asub oluliste teenuste, transpordiühenduste ja käimasolevate linna elavdamise algatuste läheduses.

Täiendavad eelised:

Suurepärane asukoht kesklinnas, äripiirkonna, kohtumaja ja raudteejaama lähedal
Piirkonnas tugev üürinõudlus
Paindlik tsoneering, mis toetab mitmesuguseid arendusstrateegiaid
Võimalus luua suurem arendus kõrvalasuvate kruntide abil

See on ideaalne võimalus investorile või arendajale, kes soovib ühendada kohese tulu pikaajalise kasvupotentsiaaliga ühes Poughkeepsie kõige aktiivsema arenguga piirkonnas.

MLS#‎	973933
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 9 magamistuba, 3 vannituba (DOM): 217 days
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$4,151
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.