Omanikukasutaja või ümberehitusvõimalus tsoneeringuga C2-3/R5D, mis võimaldab kuni 20 000+ ehitatavat ruutjalga segakasutuseks: elamu-, äri-, jae-, büroo-, meditsiini- või elamispinnaks.

See erakordne 4934 ruutjalga suurune meditsiini- ja äripind koos 4629 ruutjalga suuruse spetsiaalselt selle objekti juurde kuuluva parkimisalaga pakub haruldast võimalust tervishoiu-, heaolu- või professionaalsete teenuste pakkujatele, kes otsivad väga hästi nähtavat ja hõlpsasti ligipääsetavat asukohta Canarsie südames. Kinnistul tegutses varem enam kui 25 aastat hästi väljakujunenud meditsiinikliinik, millel on kogukonnas tõestatud edukuse ajalugu. Olemasolev täielikult väljaehitatud meditsiiniline planeering võimaldab kliinilistel praktikatel kohe tegevust alustada, samas kui täiendav avatud „vaniljekarbi” ala pakub paindlikkust ruumi kohandamiseks ja kujundamiseks vastavalt erinevatele tegevusvajadustele.

Canarsie–Rockaway Parkway L-rongi jaamast vaid mõne minuti kaugusel asuv objekt pakub suurepärast ühistranspordiühendust, tagades hõlpsa ligipääsu patsientidele, klientidele ja töötajatele kogu Brooklynist ning ka kaugemalt. Strateegiline asukoht Rockaway Parkway suure liiklusega kaubanduskoridoris, kus liigub üle 33 000 sõiduki päevas, suurendab veelgi kinnistu nähtavust ja eksponeeritust. Tihedalt asustatud elamupiirkondade ning mitmekesise kohalike ettevõtete valikuga ümbritsetud asukoht pakub valmis kliendibaasi ja tugevat jalakäijate liiklust kogu päeva jooksul.

Ühendades suure parkimisala, toimiva meditsiinilise infrastruktuuri ning läheduse olulistele ühistranspordi- ja kaubanduspiirkondadele, paistab see kinnistu silma suurepärase võimalusena ettevõtjatele, kes otsivad endale silmapaistvat ja pikaajalist tegevuskohta edukas Brooklyni kogukonnas.

MLS-i heakskiit puudub – finantsandmeid ei ole esitatud, kuna kinnistu on vaba.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant