Austin Nichols House - Elamu A602
Kõrge korruse terrassi elamu
Williamsburgi kõige soovitum kaldapealne aadress

A602 on haruldane kahe magamistoaga jagatud elamu - avatud taevaga, üheksa põrandast laeaken, 10'8" laed ning 22-jalane elutuba, mis avatakse otse avarale privaatsele terrassile. See ei tundu nagu tüüpiline kahe magamistoaga korter. See on nagu kodu.

Terrass on tõeline mugavus omaette - seal on ruumi välikõrvitsamiseks, lõõgastumiseks ja meelelahutuseks samal ajal. Antud mastaabis, selles hoones, on see tõeliselt haruldane.

"Õhk, valgus, välistingimustes ruum ja täiskohaga teenused - kõik hinnaklassis, mis muudab kandmise kulud peaaegu mõistlikuks."

Planeering on intelligentne ja elatav. Peamine sviit - kuningasuurune, walk-in garderoob, pühendatud nurgatöötuba. Teine magamistuba asub lofti vastasotsas koos täis teise vannitoaga, luues tõelise privaatsuse magamisalade vahel. Elamise, söögitoa, köögi ja terrassi vaheline liikumine on loomulik ja rahulik.

Uuendatud köök väärib nime kokkade köök: eritellimusel valmistatud kapid, kvartsist tööpinnad, Café sügavustega prantsuse uksed külmkapp, Bertazzoni viie põletiga pliit, Asko nõudepesumasin ja LG pesumasin/kuivati. Poolsaarega, kus on baaripink, hoiab kokk vestlustes osalemas.

Austin Nichols House täidab täisteeninduse elu lubadust: 24-tunnine concierge, umbes 30 000 ruutjalga mugavusi, sealhulgas kaht korrust hõlmav kaldapealne spordikeskus, maastiku aiaga katuseterrass Manhattani siluetiga, elanike puhkeruum, ühistöö ja konverentsiruumi, kinosaal, mängutuba ja garaaž, millel on otsene liftide juurdepääs A-joon korteritest. Täiskohaga superviisor lõpetab selle.

Asukoht on Williamsburgis parim: East Riveri praam teie ukse ees, Domino Park samas sammus, Trader Joe's ja Whole Foods käeulatuses, L rong vaid hetked eemal. Ja siiski, A602 sees on üllatavalt vaikne.

Hoone ise väärib märkimist. Algne 1915. aasta kaldapealne ladustamishoone, mida on kujundanud Morris Adjmi, Austin Nichols House on tähistatud eel-sõja ajaloo mälestisega korterelamu, mis on vananema just nii, nagu suur arhitektuur teeb - ainult aja jooksul paremaks. Ajalooline struktuur, tänapäevased teenused ja asendamatu asukoht Williamsburgi promenaadil.

Miks A602 eristub:
Suurim ja kõrgeim korruse terrassi elamu hoones. Erakordne loomulik valgus. Planeering, mis tõeliselt toimib. Uuendatud köök. Madalad igakuised hoolduskulud. ANH on tõeline loft-alternatiiv jõel - skaalaga ja mugavustega, mida enamus loft hooneid ei oma. A602 on hinnatud ostjale, kes soovib tõelist kahe magamistoaga, kahe vannitoaga korterit privaatse välistingimustes ruumiga. Madalad igakuised ühisturu tasud ja kinnisvaramaksud, mälestise staatusega hoone. Maakler/omanik

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner