ERILDISEISVATE MAGAMISTUBADEGA PLANEERING + PRIVaatne ÜMBER NURGA KULGEV TERRASS

Tere tulemast Kensington Manori korterisse 201 – avarasse kahe magamistoa ja kahe vannitoaga koju, mille soovitud eraldiseisvate magamistubadega planeeringut täiendab ulatuslik privaatne ümber nurga kulgev terrass. Terrassile pääseb otse elutoast ning see ulatub magamistoani. Suured aknad, rohke loomulik valgus, avar privaatne väliruum ja hoolikalt kujundatud interjöör loovad korteris 201 ideaalse kombinatsiooni privaatsusest, sise- ja väliruumi sujuvast ühendusest ning moodsast mugavusest.

KORTER 201

Korteris on Euroopa tammest mitmekihiline puitpõrand, suured aknad, viimistletud siseuksed ja LED-valgustus kogu korteri ulatuses. Eraldiseisvate magamistubadega planeering paigutab magamistoad teineteisest eemale, pakkudes suuremat privaatsust ja eraldatust.

Korteri üheks silmapaistvamaks omaduseks on avar privaatne ümber nurga kulgev terrass, mis algab otse elutoast ja ühendub magamistoaga. Terrassil on piisavalt ruumi välimööblile, einestamiseks, lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks, muutes selle kodu eluruumi tõeliseks pikenduseks.

Eritellimusel kujundatud köögis on Fulgini Contracti Itaalia mööbel pehmelt sulguvate uste ja sahtlitega, tehiskvartsist Calacatta mustriga tööpinnad ja seinapaneel, kappidealune LED-valgustus ning Blombergi kvaliteetne roostevabast terasest kodumasinate komplekt.

Vannitubades on imporditud portselanplaadid, kiirgusküttega põrandad, seinale kinnitatud valamukapid ning sisseehitatud kella ja LED-valgustusega ravimikapid. Peamises vannitoas on põrandast laeni ulatuva klaasvaheseinaga dušinurk, teises vannitoas aga sügav vann. Korteris on samuti individuaalselt juhitav mini-split-kütte- ja jahutussüsteem ning korterisisene pesumasin ja kuivati.

VÕIMALUS ESMAKORDSELE KODUOSTJALE

Kensington Manor on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi raames. Kvalifitseeruvad esmakordsed ostjad võivad saada 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu intressiga 5,875%. Intressimäärad võivad muutuda. Sobivusnõuete ja lisateabe saamiseks võtke meiega ühendust.

TÄISTEENINDUSLIK ELU KENSINGTON MANORIS

Kensington Manor pakub piirkonna üht kõige mitmekülgsemat mugavuste valikut, sealhulgas uksehoidjat, pakiruum, videointercom-süsteem, jalgrataste hoiuruum, võimalus soetada privaatne panipaik, valikuline parkimine koos saadaolevate elektriautode laadijatega, täielikult varustatud treeningkeskus, joogasaal, laste mängukeskus, elanike puhkeala ja ühiskontor koos märgbaariga, lemmikloomade spaa, katusel asuv lemmikloomade jooksurada ning haljastatud katuseterrass grillimisjaamade, kööginurga ja puhkealadega.
Hoone on lemmikloomasõbralik.

ÜHENDUS BROOKLYNI JA MANHATTANIGA

Aadressil 428 East 9th Street asuv Kensington Manor paikneb Kensingtoni ja Ditmas Parki piiril, vaid mõne minuti kaugusel Prospect Parkist.

Elanikel on mugav juurdepääs Q-, B- ja F-liinile ning BM1-, BM2-, BM3- ja BM4-ekspressbussidele.

Hinnangulised sõiduajad:
Finantsrajoon: umbes 25 minutit BM-ekspressbussiga
Flatiron: umbes 35–40 minutit BM-ekspressbussiga
34th Street: umbes 40–45 minutit Q-rongiga või BM-ekspressbussiga
Bryant Park: umbes 45 minutit F-rongiga või 45–50 minutit BM-ekspressbussiga

Kuna Kensington Manorist on nüüdseks müüdud üle 85% ja müük on jõudmas lõppfaasi, pakub korter 201 ainulaadset võimalust soetada avar eraldiseisvate magamistubadega kahe magamistoaga kodu, mille juurde kuulub suur privaatne väliruum ning täisteenindusliku uusarenduse mugavused.

Kõik mõõdud on ligikaudsed. Pildid on renderdused, mis on virtuaalselt sisustatud. Eelkõige esmakordsetele koduostjatele mõeldud programmi tingimused ja intressimäärad sõltuvad laenuandja nõuetest ning võivad muutuda. Sõiduajad on hinnangulised ja võivad varieeruda. Täielikud pakkumise tingimused on esitatud sponsorilt saadavas pakkumiskavas. Toimiku nr CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.