VIIMANE SAADAVAL OLEV ÜHE MAGAMISTOAGA KORTER AVARA ELURUUMI JA L-KUJULISE KÖÖGIGA – NÜÜD HINNAGA 540 000 DOLLARIT

Tere tulemast Kensington Manori korterisse 208 – see on viimane allesjäänud ühe magamistoaga korter, millel on avar eluruum, L-kujuline köök, magamistoast avanev privaatne väliala ning läbimõeldult kujundatud interjöör. Elukoht 208 pakub suurepärast võimalust soetada kodu ühes Kensingtoni kõige põnevamas täisteenusega uusarenduses.

ELUKOHT 208

Kodu on viimistletud Euroopa tamme kihilise parketi, suurte akende, viimistletud siseuste ja kogu korterit katva LED-valgustusega.

Eritellimusel kujundatud köögis on Fulgini Contracti Itaalia mööbel vaikselt sulguvate uste ja sahtlitega, tehiskivist Calacatta-mustriga kvartsist tööpinnad ja seinapaneel, kappide alune LED-valgustus ning Blombergi ja Fisher & Paykeli kvaliteetne roostevabast terasest kodumasinate komplekt.

Vannituba pakub spaalaadset elamust tänu imporditud portselanplaatidele, põrandaküttele, sügavale vannile, LED-valgustusega hõljuvale valamukapile, soojendusega uduvabale peeglile, sisseehitatud kella ja LED-valgustusega ravimikapile ning kahe loputusrežiimiga tualetile.

Aastaringset mugavust tagavad individuaalselt juhitav mini-split-kütte- ja jahutussüsteem ning korteris paiknev pesumasin ja kuivati.

ESMAKORDSE KODUOSTJA VÕIMALUS

Kensington Manor on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi jaoks. Kvalifitseeruvad esmakordsed koduostjad võivad saada 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu intressiga 5,875%. Intressimäärad võivad muutuda. Täpsema teabe ja sobivusnõuete saamiseks võtke meiega ühendust.

TÄISTEENUSEGA ELU KENSINGTON MANORIS

Kensington Manor pakub piirkonna üht kõige põhjalikumat mugavuste valikut, sealhulgas:

- uksehoidja
- täielikult varustatud jõusaal
- joogasaal
- elanike lounge ja koostöötööruum baarileti ning valamuga
- laste mängukeskus
- pakkide hoiuruum
- jalgrataste hoiuruum
- lemmikloomade spaa
- katusealune lemmikloomade jooksuala
- haljastatud katuse-lounge grillimisjaamade, väikese köögi, piknikualade ja istumiskohtadega
- saadaval on privaatsed panipaigad
- võimalus üürida parkimiskoht koos elektriauto laadijaga
- videointercomi süsteem
- kujundatud fuajee ja ooteala

ÜHENDATUD BROOKLYNI JA MANHATTANIGA

Aadressil 428 East 9th Street asuv Kensington Manor paikneb Kensingtoni ja Ditmas Parki ristumiskohas, Cortelyou Roadi ja Ditmas Avenue vahel ning Prospect Parkist vaid mõne minuti kaugusel.

Elanikel on mugav juurdepääs Q-, B- ja F-metrooliinidele ning BM1, BM2, BM3 ja BM4 ekspressbussidele.

Hinnangulised sõiduajad:

- Financial District: ligikaudu 25 minutit BM-i ekspressbussiga
- Flatiron: ligikaudu 35–40 minutit BM-i ekspressbussiga
- 34th Street: ligikaudu 40–45 minutit Q-rongiga või BM-i ekspressbussiga
- Bryant Park: ligikaudu 45 minutit F-rongiga või 45–50 minutit BM-i ekspressbussiga

Lisaks mugavatele transpordivõimalustele pakub piirkond Kensingtonis ja lähedal asuvas Ditmas Parkis mitmekesist valikut restorane, kohvikuid, poode ja kohalikke lemmikpaiku.

Kuna Kensington Manor on nüüd müügi lõppfaasis, on korter 208 viimane võimalus soetada just sellise planeeringuga ühe magamistoaga korter. Broneerige privaatne vaatamine ja kogege elukohta isiklikult.

Kõik mõõdud on ligikaudsed. Pildid on renderdatud kujutised, millele on digitaalselt lisatud sisustus. Esmakordse koduostja programmi sobivus ja intressimäärad sõltuvad laenuandja nõuetest ning võivad muutuda. Sõiduajad on hinnangulised ja võivad varieeruda sõltuvalt liiklusest, ilmast, teenusemuudatustest ja kellaajast.

Täielikud pakkumise tingimused sisalduvad arendajalt saadavas pakkumisplaanis. Toimiku nr CD24 0058.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first time homebuyer program. Qualified first time buyers may be eligible for a 30 year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.