ARENDAJA SOODUSTUSED

10 000 DOLLARIT TEHINGU VORMISTAMISE KULUDEKS

ARENDAJA TASUB ÜHE AASTA ÜHISKULUD

PAKKUMISEL ON ATRAKTIIVSED OSTJA ESINDAJA SOODUSTUSED

On vaadetega kortereid – ja siis on Penthouse A.

Kohe sisenedes raamivad kõrged kahekõrgused laed ning dramaatilised maast laeni heli summutavad Pella aknad täielikult takistusteta panoraamvaateid, luues erakordse valguse, avaruse ja avatuse tunde.

Kogu hoone eest taha ulatuv ning kolme fassaadisuunaga erakordne kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kaheksanda korruse kodu pakub haruldast ja hoolikalt läbimõeldud planeeringut. Avar elu- ja söögituba paikneb kodu esiosas, samas kui eraldiseisev magamistubade tiib tagab privaatsuse ja eraldatuse, mida uusarendustes harva leidub.

Kaunilt kujundatud köögis on eritellimusel valmistatud kapid, kvaliteetsed Calcutta Quार्टzi tööpinnad pikendatud istumisalaga ning täielik Fisher & Paykel kodumasinate komplekt, sealhulgas gaasipliit, integreeritud mikrolaineahi ja kahe sahtliga nõudepesumasin. Interjööri täiendavad helikindel laia lauaga valge tammeparkett, 9,5 jala kõrgused laed, energiatõhus kahe tsooniga küte ja keskkliimaseade ning korterisisesed pesumasin ja kuivati. Erakordne heliisolatsioon loob rahuliku ja vaikse interjööri, summutades tõhusalt Ocean Parkway liiklusmüra.

Mõlemad magamistoad on piisavalt avarad king-size-voodite jaoks. Peamine magamistoakompleks on tõeline pelgupaik, kus on privaatne rõdu, kaks garderoobi – sealhulgas suur walk-in-garderoob – ning avar privaatne vannituba kahe valamuga, kaunilt viimistletud dušinurga ja valgustatud LED-peegliga.

Teine täismõõdus vannituba on sama muljetavaldav, pakkudes suurt sügavat vanni ja rafineeritud kaasaegset viimistlust.

JA SIIS – TEIE PRIVaatne KATUSETERRASS.

Rohkem kui 650 ruutjalga privaatset väliruumi, mis kuulub ainult Penthouse A-le, ning avarad vaated, mis ulatuvad üle Manhattani silueti, Downtown Brooklyn’i, Verrazzano silla ja veelgi kaugemale. Erakordne paik külaliste võõrustamiseks, einestamiseks, lõõgastumiseks või lihtsalt linna päevaöiseks muutumise jälgimiseks.

Kolme fassaadisuuna, kahe privaatse väliruumi, avarate magamistubade, eraldiseisva magamistubade tiiva, dramaatilise laekõrguse, panoraamvaadete ja oma privaatse katusekorrusega on Penthouse A turul täiesti ainulaadne.

HOONE

Kensingtonis asuv butiiklik uus korterelamu pakub lihtsat juurdepääsu naabruses asuvatele Windsor Terrace’ile, Ditmas Parkile, Prospect Parkile ja Park Slope’ile – see asukoht kehastab Brooklyni parimat elustiili. Lähedal asuv Cortelyou Road on omaette naabruskonna sihtkoht, mida ääristavad armastatud restoranid, kohvikud, spetsialiseeritud kauplused, kohalikud turud ja kõik igapäevaeluks vajalik.

Liikumine on sama mugav, sest läheduses peatuvad F- ja B-rongid, pakkudes mitmeid võimalusi kogu Brooklynis ja Manhattanile reisimiseks. Hoones on ka suurepäraselt sisustatud jõusaal, tasuta jalgrataste hoiuruum, suurepärane panoraamvaadetega ühine katuseterrass ning maa-alune parkla, kus on alles vaid piiratud arv kohti.

Haruldane kombinatsioon arhitektuurist, avarusest, privaatsest väliruumist, vaadetest ja asukohast.

SEE EI OLE LIHTSALT ÜLEMINE KORRUS. SEE ON KATUSEKORTER.

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.