ERIPAKKUMINE FINANTSEERIMISEKS – KORTER KVALIFITSEERUB 6% INTRESSIGA 30-AASTASELE FIKSEERITUD INTRESSIMÄÄRAGA HÜPOTEEKLAENULE

ARENDАJA ERIPAKKUMISED

10 000 DOLLARIT TEHINGUKULUDE KATTEKS

ARENDАJA TASUB ÜHE AASTA HOONE ÜHISKULUD

OSTJA ESINDAJATELE PAKUTAKSE AHVATLEVAID BOONUSEID

Vaatega kortereid on palju – aga siis on Penthouse A.

Juba sisse astudes mõjuvad kõrged kahekorruselised laed ja põrandast laeni ulatuvad heli summutavad Pella aknad, mille vaadet ei varja miski, luues erakordse valguse, avaruse ja avatuse tunde.

Läbi maja eest taha ulatuv kahe magamistoa ja kahe vannitoaga eriline kaheksanda korruse kodu avaneb kolme ilmakaare suunas ning pakub haruldast ja läbimõeldud planeeringut. Avar elu- ja söögituba paikneb kodu esiosas, eraldi magamistubade tiib aga tagab privaatsuse ja eraldatuse, mida uusarendustes harva kohtab.

Kauni disainiga köögis on eritellimusel valmistatud kapid, esmaklassilised Calcutta kvartsist tööpinnad koos laiendatud einestamisalaga ning täielik Fisher & Paykeli kodumasinate komplekt, sealhulgas gaasipliit, sisseehitatud mikrolaineahi ja kaks nõudepesusahtlit. Interjööri täiendavad heliisolatsiooniga laiad valgest tammest põrandalauad, 2,9 meetri kõrgused laed, energiatõhus kahe tsooniga küte ja keskkliimaseade ning korterisisene pesumasin ja kuivati. Suurepärane heliisolatsioon loob rahuliku ja vaikse interjööri, summutades tõhusalt Ocean Parkway tänavalt kostuva müra.

Mõlemasse magamistuppa mahub mugavalt lai kaheinimesevoodi. Peamine magamistuba on tõeline pelgupaik, kus on oma privaatne rõdu, kaks garderoobi – sealhulgas suur walk-in-garderoob – ning avar privaatne vannituba kahe valamuga, kaunilt viimistletud duširuumi ja valgustatud LED-peegliga.

Teine täisvannituba on sama muljetavaldav, pakkudes suurt sügavat vanni ja viimistletud kaasaegset sisekujundust.

JA SIIS – TEIE ISIKLIK KATUSETERASS.

Üle 60 ruutmeetri privaatset väliruumi, mis kuulub ainult Penthouse A juurde, koos avara vaatega Manhattani siluetile, Brooklyni kesklinnale, Verrazzano sillale ja kaugemalegi. Erakordne paik külaliste võõrustamiseks, einestamiseks, lõõgastumiseks või lihtsalt linna muutumise jälgimiseks päevast õhtusse.

Kolme ilmakaare suunas avanevad vaated, kaks privaatset väliruumi, avarad magamistoad, eraldi magamistubade tiib, kõrged laed, panoraamvaated ja isiklik katuseala – Penthouse A on midagi täiesti ainulaadset.

HOONE

Kensingtoni butiikstiilis uusarenduses asuv korterelamu paikneb mugavalt Windsor Terrace’i, Ditmas Parki, Prospect Parki ja Park Slope’i lähedal ning pakub Brooklyni elu parimaid külgi. Lähedal asuv Cortelyou Road on omaette linnaosa tõmbekeskus, kus leidub armastatud restorane, kohvikuid, eripoode, kohalikke turge ja kõike igapäevaeluks vajalikku.

Ühendus ühistranspordiga on samuti mugav: läheduses peatuvad F- ja B-liini rongid, mis pakuvad mitut võimalust sõita nii Brooklyni eri piirkondadesse kui ka Manhattanile. Hoones on kaunilt sisustatud spordikeskus, tasuta rattahoidla, suurepärane ühine katuseterrass panoraamvaadetega ning maa-alune garaaž, kus on saadaval veel vaid piiratud arv parkimiskohti.

Haruldane kooslus arhitektuurist, avarusest, privaatsest väliruumist, vaadetest ja heast asukohast.

SEE POLE LIHTSALT ÜLEMISE KORRUSE KORTER. SEE ON PENTHOUSE.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.