ESMAKORDSE KODUOSTJA VÕIMALUS

Kensington Manor on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi jaoks. Nõuetele vastavad esmakordsed koduostjad võivad kvalifitseeruda 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu saamiseks intressiga 6%. Intressimäärad võivad muutuda. Lisateabe ja sobivusnõuete kohta küsige meilt.

KENSINGTON MANORI SUURIM KAHE MAGAMISTOAGA KORTER

Tere tulemast Kensington Manori korterisse 311 — see on hoone suurima planeeringuga kahe magamistoaga korter, mille elutoast pääseb otse privaatsele välialale. Avar põrandaplaan, tavapärasest suuremad aknad ja läbimõeldud sisekujundus pakuvad residentsis 311 külluslikult eluruumi ning nüüdisaegset mugavust ühes Kensingtoni põnevaimas täisteenindusega uusarenduses.

RESIDENSS 311

Korteris on Euroopa tammest mitmekihiline parkett, tavapärasest suuremad aknad, viimistletud siseuksed ning LED-valgustus. Elutoast otse avanev privaatne väliala laiendab eluruumi õue ning pakub lisaruumi lõõgastumiseks.

Eritellimusel kujundatud köögis on Itaalia tootja Fulgini kapid pehmelt sulguvate uste ja sahtlitega, tehiskvartsist Calacatta mustriga töötasapinnad ja seinaplaat, kappidealune LED-valgustus ning Blombergi kvaliteetne roostevabast terasest kodumasinate komplekt.

Vannitubades on imporditud portselanplaadid, kiirgusküttega põrandad, seinale kinnitatud valamukapid ning sisseehitatud kella ja LED-valgustusega ravimikapid. Ühes vannitoas on sügav vann, teises aga dušinurk maast laeni ulatuva klaasseinaga.

Korteris on ka eraldi juhitav mini-split-kütte- ja jahutussüsteem ning pesumasin ja kuivati.

TÄISTEENINDUSEGA ELAMINE KENSINGTON MANORIS

Kensington Manor pakub piirkonna üht mitmekülgseimat mugavuste valikut, sealhulgas uksehoidjat, pakiruumi, videofonosüsteemi, jalgrataste hoiuruumi, võimalust rentida privaatset panipaika, soovi korral parkimiskohta koos elektriauto laadijaga, täielikult varustatud treeningsaali, joogaruumi, laste mängukeskust, elanike puhke- ja kaugtööruumi koos baariletiga, lemmikloomade spaa-ala, lemmikloomade jooksuala katusel ning haljastatud katusepuhkeala grillimisjaamade, kööginurga ja puhkealadega.

HEA ÜHENDUS BROOKLYNI JA MANHATTANIGA

Aadressil 428 East 9th Street asuv Kensington Manor paikneb Kensingtoni ja Ditmas Parki ristumiskohas, Prospect Parkist vaid mõne minuti kaugusel.

Elanikel on mugav ligipääs Q-, B- ja F-metrooliinidele ning BM1, BM2, BM3 ja BM4 kiirbussidele.

Eeldatavad sõiduajad:
Finantspiirkond: ligikaudu 25 minutit BM-kiirbussiga
Flatiron: ligikaudu 35–40 minutit BM-kiirbussiga
34th Street: ligikaudu 40–45 minutit Q-metrooliiniga või BM-kiirbussiga
Bryant Park: ligikaudu 45 minutit F-metrooliiniga või 45–50 minutit BM-kiirbussiga

Kuna Kensington Manori müük on jõudmas lõppjärku, pakub korter 311 võimalust osta hoone suurima planeeringuga kahe magamistoaga korter, millel on privaatne väliala ning täisteenindusega uusarenduse mugavused.

Kõik mõõdud on ligikaudsed. Pildid on virtuaalselt sisustatud renderdused. Esmakordse koduostja programmi tingimustele vastavus ja intressimäärad sõltuvad laenuandja nõuetest ning võivad muutuda. Sõiduajad on hinnangulised ja võivad varieeruda.

Pakkumise täielikud tingimused on kirjas pakkumiskavas, mille saab sponsorilt. Toimiku nr CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.