הזדמנות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

Kensington Manor אושר להשתתף בתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה. רוכשים זכאים הרוכשים דירה בפעם הראשונה עשויים להיות זכאים למשכנתא בריבית קבועה של 6% לתקופה של 30 שנה. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. לפרטים נוספים ולתנאי הזכאות, אנא פנו אלינו.

תכנון הדירה הגדולה ביותר עם שני חדרי שינה ב-Kensington Manor

ברוכים הבאים לדירה 311 ב-Kensington Manor — הדירה הגדולה ביותר בבניין עם שני חדרי שינה, הכוללת שטח חיצוני פרטי הצמוד ישירות לסלון. עם תוכנית קומה מרווחת, חלונות גדולים במיוחד ועיצוב פנים שתוכנן בקפידה, דירה 311 מציעה מרחב מחיה נדיב ונוחות מודרנית באחד מפרויקטי המגורים החדשים ומלאי השירותים המסעירים ביותר של Kensington.

דירה 311

הדירה כוללת רצפות פרקט מהונדס מעץ אלון אירופי, חלונות גדולים במיוחד, דלתות בגימור מלא ותאורת LED בכל הדירה. השטח החיצוני הפרטי, הצמוד ישירות לסלון, מרחיב את חלל המגורים אל מחוץ לבית ומספק מקום נוסף למנוחה ולהתרגעות.

המטבח בעיצוב מותאם אישית כולל ארונות מטבח איטלקיים של Fulgini Contract עם דלתות ומגירות בסגירה שקטה, משטחי עבודה וחיפוי קיר מאבן קוורץ מהונדסת בעיצוב Calacatta, תאורת LED מתחת לארונות וחבילת מוצרי חשמל איכותית מפלדת אל-חלד של Blomberg.

חדרי הרחצה כוללים אריחי פורצלן מיובאים, רצפות מחוממות בקרינה, ארונות כיור צפים וארונות תרופות עם שעונים מובנים ותאורת LED. באחד מחדרי הרחצה יש אמבט טבילה עמוקה, ובשני מקלחון עם מחיצת זכוכית מהרצפה ועד התקרה.

הדירה כוללת גם מערכת חימום וקירור מסוג מיני-ספליט עם בקרות נפרדות, וכן מכונת כביסה ומייבש כביסה בתוך הדירה.

מגורים עם שירותים מלאים ב-Kensington Manor

Kensington Manor מציע את אחד ממערכי השירותים והמתקנים המקיפים ביותר בשכונה, הכולל שוער, חדר חבילות, מערכת אינטרקום עם וידאו, אחסון לאופניים, אפשרות לאחסון פרטי, אפשרות לחניה עם עמדות טעינה לרכב חשמלי, חדר כושר מאובזר במלואו, חדר יוגה, מרכז משחקים לילדים, טרקלין דיירים וחלל עבודה משותף עם בר רטוב, ספא לחיות מחמד, מסלול ריצה על הגג לחיות מחמד וטרקלין גג מטופח עם עמדות גריל, מטבחון ואזורי ישיבה.

נגישות נוחה לברוקלין ולמנהטן

Kensington Manor ממוקם בכתובת 428 East 9th Street, בצומת השכונות Kensington ו-Ditmas Park, ובמרחק דקות ספורות מפארק פרוספקט.

לדיירים גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית Q, B ו-F, וכן לאוטובוסים המהירים BM1, BM2, BM3 ו-BM4.

זמני הנסיעה המשוערים כוללים:
הרובע הפיננסי: כ-25 דקות באוטובוס המהיר BM
Flatiron: כ-35 עד 40 דקות באוטובוס המהיר BM
רחוב 34: כ-40 עד 45 דקות ברכבת Q או באוטובוס המהיר BM
Bryant Park: כ-45 דקות ברכבת F או כ-45 עד 50 דקות באוטובוס המהיר BM

כעת, כש-Kensington Manor נמצא בשלב המכירות האחרון, דירה 311 מציעה הזדמנות לרכוש את הדירה הגדולה ביותר בבניין עם שני חדרי שינה, שטח חיצוני פרטי והנוחות והשירותים הנלווים למגורים בפרויקט חדש עם שירותים מלאים.

כל המידות משוערות. התמונות הן הדמיות שעברו בימוי וירטואלי. הזכאות לתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה ושיעורי הריבית כפופים לדרישות המלווה ועשויים להשתנות. זמני הנסיעה הם אומדנים ועשויים להשתנות.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מהיזם. מספר תיק: CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.