תוכנית הדירה הגדולה ביותר שנותרה עם חדר שינה אחד — מוצעת כעת ב־550,000 דולר!

ברוכים הבאים לדירה 210 בקנסינגטון מנור — תוכנית הדירה הגדולה ביותר שנותרה עם חדר שינה אחד בקומה השנייה, הכוללת אזור מגורים מרווח, חלונות גדולים במיוחד ושטח חיצוני פרטי עם גישה ישירה מהסלון.

עם תכנון מוקפד וגימורים יוקרתיים לכל אורכה, דירה 210 מציעה הזדמנות מצוינת לרכוש בית באחד מפרויקטי המגורים החדשים והמרגשים ביותר בקנסינגטון, המציעים שירותים מלאים.

הזדמנות לרוכשי דירה ראשונה
קנסינגטון מנור אושרה לתוכנית לרוכשי דירה ראשונה. רוכשים העומדים בתנאים עשויים להיות זכאים למשכנתא בריבית קבועה של 6% לתקופה של 30 שנה. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. לקבלת פרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות, אנא פנו אלינו.

תמריץ לזמן מוגבל — הפחיתו את תשלומי המשכנתא!
אינכם רוכשים דירה ראשונה? אין בעיה! כעת אנו מציעים, באמצעות המלווה המועדף עלינו, תוכנית להפחתת ריבית המשכנתא במתכונת 3-2-1, המאפשרת לרוכשים זכאים ליהנות מתשלומי משכנתא מופחתים בשלוש השנים הראשונות לבעלות על הבית.

שאלו אותנו כיצד תוכלו לחסוך! הפחתת הריבית הזמנית מסתיימת לאחר השנה השלישית, והתשלומים לאחר מכן מבוססים על שיעור הריבית המקורי של המשכנתא. בכפוף לאישור המלווה, לתנאי זכאות ולתנאי התוכנית.

דירה 210
הדירה כוללת רצפות עץ אלון אירופי רב־שכבתי, דלתות בגימור איכותי, חלונות גדולים במיוחד ותאורת LED לכל אורכה.

המטבח בעיצוב אישי כולל ארונות מטבח איטלקיים של Fulgini Contract, עם דלתות ומגירות בסגירה שקטה, משטחי עבודה וחיפוי קיר מקוורץ מהונדס בעיצוב קלַקאטה, תאורת LED מתחת לארונות ומארז מכשירי חשמל איכותי מפלדת אל־חלד של Blomberg ו־Fisher & Paykel.

חדר הרחצה מציע חוויה דמוית ספא, עם אריחי פורצלן מיובאים, רצפה מחוממת, אמבט טבילה עמוק, ארון כיור צף עם תאורת LED מתחתיו, ארון תרופות עם שעון מובנה ותאורת LED, ואסלה עם הדחה כפולה.

לנוחות לאורך כל השנה, הדירה מצוידת במערכת מיני־ספליט לחימום ולקירור עם בקרות נפרדות, וכן במכונת כביסה ובמייבש בתוך הדירה.

מגורים עם שירותים מלאים בקנסינגטון מנור
קנסינגטון מנור מציעה את אחד ממערכי השירותים המקיפים ביותר בשכונה, ובו:

• שוער
• חדר חבילות
• לובי מעוצב ופינת המתנה
• מערכת אינטרקום עם וידאו
• אחסון אופניים
• מחסנים פרטיים זמינים
• חניה אופציונלית עם עמדות טעינה לרכב חשמלי
• חדר כושר מאובזר במלואו
• חדר יוגה
• מרכז משחקים לילדים
• טרקלין דיירים ואזור עבודה משותף עם בר רטוב
• ספא לחיות מחמד
• מתחם גג מגודר לחיות מחמד
• טרקלין גג מעוצב עם עמדות גריל, מטבחון, אזורי פיקניק ופינות ישיבה

מחוברים לברוקלין ולמנהטן
קנסינגטון מנור, הממוקמת ברחוב איסט 9 מספר 428, שוכנת בנקודת המפגש של קנסינגטון ודיטמס פארק, בין קורטליו רואד לדיטמס אווניו, ובמרחק דקות ספורות מפרוספקט פארק.

לדיירים גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית Q, B ו־F, וכן לאוטובוסים המהירים BM1, BM2, BM3 ו־BM4.

זמני נסיעה משוערים כוללים:

• הרובע הפיננסי: כ־25 דקות באוטובוס המהיר BM
• פלטאיירון: כ־35–40 דקות באוטובוס המהיר BM
• רחוב 34: כ־40–45 דקות ברכבת Q או באוטובוס המהיר BM
• בריאנט פארק: כ־45 דקות ברכבת F או כ־45–50 דקות באוטובוס המהיר BM

מלבד אפשרויות התחבורה הנוחות, השכונה מציעה מגוון ססגוני של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומקומות אהובים בקרב תושבי המקום, בקנסינגטון ובדיטמס פארק הסמוכה.

כעת, כשקנסינגטון מנור נמצאת בשלב המכירות האחרון שלה, דירה 210 מציעה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירת חדר שינה אחד מרווחת בפרויקט חדש עם שירותים מלאים, במרחק דקות ספורות מפרוספקט פארק. קבעו סיור פרטי והתרשמו מהדירה מקרוב.

כל המידות משוערות. התמונות הן הדמיות שעוצבו באופן וירטואלי. רוכשי דירה ראשונה

LARGEST REMAINING ONE-BEDROOM LAYOUT - NOW OFFERED AT $550,000!

Welcome to Residence 210 at Kensington Manor, the largest remaining one-bedroom layout on the second floor, featuring a spacious living area, oversized windows, and private outdoor space directly off the living room.
With its thoughtfully designed layout and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! We're now offering a 3-2-1 mortgage rate buydown with our preferred lender, allowing qualified buyers to enjoy reduced mortgage payments during the first three years of homeownership.
Ask us how you can save! The temporary rate reduction ends after year three, and payments thereafter are based on the original mortgage rate. Subject to lender approval, eligibility requirements, and program terms.

RESIDENCE 210
The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, a medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.
For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express BusFlatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express BusBryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebu