САМАЯ БОЛЬШАЯ ИЗ ОСТАВШИХСЯ ПЛАНИРОВОК С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ — ТЕПЕРЬ ЗА 550 000 ДОЛЛАРОВ!

Добро пожаловать в апартаменты № 210 в Kensington Manor — это самая большая из оставшихся планировок с одной спальней на втором этаже. Здесь есть просторная гостиная, окна увеличенного размера и собственное открытое пространство с выходом прямо из гостиной.

Благодаря продуманной планировке и высококачественной отделке апартаменты № 210 — прекрасная возможность стать владельцем жилья в одном из самых интересных новых жилых комплексов с полным спектром услуг в Кенсингтоне.

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ ВПЕРВЫЕ

Kensington Manor участвует в программе для покупателей жилья впервые. Покупатели, соответствующие требованиям программы, могут иметь право на ипотеку с фиксированной ставкой 6% сроком на 30 лет. Процентные ставки могут меняться. Запросите дополнительную информацию и уточните требования к участникам.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ОГРАНИЧЕННЫЙ СРОК — СНИЗЬТЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ!

Покупаете жильё не впервые? Не проблема! Мы предлагаем временное снижение ипотечной ставки по схеме 3-2-1 через нашего предпочтительного кредитора. Покупатели, соответствующие требованиям, смогут платить меньше по ипотеке в течение первых трёх лет владения жильём.

Узнайте, как сэкономить! Временное снижение ставки заканчивается через три года, после чего платежи рассчитываются исходя из первоначальной ставки по ипотеке. Предложение зависит от одобрения кредитора, соответствия требованиям и условий программы.

АПАРТАМЕНТЫ № 210

В апартаментах уложен инженерный паркет из европейского дуба, установлены отделанные двери, окна увеличенного размера и светодиодное освещение.

Кухня, выполненная по индивидуальному проекту, оборудована итальянскими шкафами Fulgini Contract с доводчиками на дверцах и ящиках, столешницами и фартуком из инженерного кварца с рисунком Calacatta, светодиодной подсветкой под шкафами и комплектом премиальной бытовой техники из нержавеющей стали от Blomberg и Fisher & Paykel.

Ванная комната подарит ощущения спа-салона: импортная керамогранитная плитка, полы с подогревом, глубокая ванна для расслабляющих процедур, подвесная тумба с подсветкой под ней, аптечный шкафчик со встроенными часами и светодиодной подсветкой, а также унитаз с двойным смывом.

Для комфорта в любое время года предусмотрены индивидуально регулируемые системы отопления и охлаждения типа «мини-сплит», а также стиральная и сушильная машины в квартире.

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ В KENSINGTON MANOR

Kensington Manor предлагает один из самых разнообразных наборов удобств в районе, включая:

• Услуги швейцара
• Помещение для доставки посылок
• Дизайнерское лобби и зона ожидания
• Видеодомофон
• Велосипедная комната
• Индивидуальные кладовые — по запросу
• Парковка — по запросу; доступны зарядные станции для электромобилей
• Полностью оборудованный фитнес-центр
• Зал для йоги
• Детская игровая комната
• Гостиная для жильцов и коворкинг с барной стойкой и раковиной
• Спа-зона для домашних животных
• Крытая площадка для выгула собак на крыше
• Озеленённая лаунж-зона на крыше с гриль-станциями, мини-кухней, местами для пикника и отдыха

УДОБНОЕ СООБЩЕНИЕ С БРУКЛИНОМ И МАНХЭТТЕНОМ

Kensington Manor расположен по адресу: 428 East 9th Street, на пересечении районов Кенсингтон и Дитмас-Парк, между Cortelyou Road и Ditmas Avenue и всего в нескольких минутах от Проспект-парка.

Жильцам удобно добираться до линий метро Q, B и F, а также экспресс-автобусов BM1, BM2, BM3 и BM4.

Примерное время в пути:

Финансовый район: около 25 минут на экспресс-автобусе BM
Флэтайрон: около 35–40 минут на экспресс-автобусе BM
34-я улица: около 40–45 минут на поезде Q или экспресс-автобусе BM
Брайант-парк: около 45 минут на поезде F или 45–50 минут на экспресс-автобусе BM

Помимо удобного транспортного сообщения, район предлагает разнообразные рестораны, кафе, магазины и любимые местными жителями заведения в Кенсингтоне и соседнем Дитмас-Парке.

Продажи в Kensington Manor выходят на заключительный этап, и апартаменты № 210 — отличная возможность приобрести просторное жильё с одной спальней в новом жилом комплексе с полным спектром услуг, всего в нескольких минутах от Проспект-парка. Запишитесь на индивидуальный просмотр и оцените апартаменты лично.

Все размеры указаны приблизительно. Изображения — компьютерные рендеры с виртуальной меблировкой. Покупателям жилья впервые

LARGEST REMAINING ONE-BEDROOM LAYOUT - NOW OFFERED AT $550,000!

Welcome to Residence 210 at Kensington Manor, the largest remaining one-bedroom layout on the second floor, featuring a spacious living area, oversized windows, and private outdoor space directly off the living room.
With its thoughtfully designed layout and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! We're now offering a 3-2-1 mortgage rate buydown with our preferred lender, allowing qualified buyers to enjoy reduced mortgage payments during the first three years of homeownership.
Ask us how you can save! The temporary rate reduction ends after year three, and payments thereafter are based on the original mortgage rate. Subject to lender approval, eligibility requirements, and program terms.

RESIDENCE 210
The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, a medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.
For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express BusFlatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express BusBryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebu