ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПЕРВОГО ЖИЛЬЯ

Комплекс Kensington Manor одобрен для участия в программе поддержки покупателей первого жилья. Покупатели, соответствующие требованиям, могут получить ипотечный кредит с фиксированной ставкой 6% сроком на 30 лет. Процентные ставки могут измениться. Обратитесь за дополнительной информацией и сведениями о требованиях к участникам.

САМАЯ БОЛЬШАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В KENSINGTON MANOR

Добро пожаловать в квартиру 311 в Kensington Manor — самую большую двухкомнатную квартиру в здании с отдельным открытым пространством, выход на которое находится прямо из гостиной. Продуманная планировка, увеличенные окна и тщательно разработанный интерьер создают в квартире 311 просторную и комфортную современную среду для жизни в одном из самых интересных новых комплексов с полным спектром услуг в Кенсингтоне.

КВАРТИРА 311

В квартире уложен инженерный паркет из европейского дуба, установлены увеличенные окна, отделанные двери и светодиодное освещение. Отдельное открытое пространство, примыкающее к гостиной, расширяет жилую зону и позволяет отдохнуть на свежем воздухе.

Кухня, разработанная по индивидуальному проекту, оснащена итальянскими шкафами Fulgini Contract с доводчиками, столешницами и фартуком из инженерного кварца с рисунком Calacatta, светодиодной подсветкой под шкафами и комплектом бытовой техники премиум-класса из нержавеющей стали от Blomberg.

В ванных комнатах — импортная плитка из керамогранита, полы с подогревом, подвесные тумбы и зеркальные шкафчики с часами и светодиодной подсветкой. В одной ванной установлена глубокая ванна для расслабляющих процедур, а во второй — душевая кабина с перегородкой из стекла от пола до потолка.

В квартире также предусмотрены индивидуально регулируемые системы отопления и охлаждения с мини-сплит-блоками, а также стиральная и сушильная машины.

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ В KENSINGTON MANOR

Kensington Manor предлагает один из самых разнообразных комплексов удобств в районе: услуги консьержа, помещение для получения посылок, видеодомофон, велопарковка, кладовые (доступны для аренды), парковка по желанию с возможностью зарядки электромобилей, полностью оборудованный фитнес-центр, зал для йоги, детский игровой центр, гостиная для жильцов и коворкинг с баром, спа-салон для домашних животных, крытая площадка для выгула собак на крыше, а также озеленённая лаунж-зона на крыше с грилями, мини-кухней и местами для отдыха.

УДОБНАЯ СВЯЗЬ С БРУКЛИНОМ И МАНХЭТТЕНОМ

Kensington Manor находится по адресу 428 East 9th Street, на пересечении районов Кенсингтон и Дитмас-Парк, всего в нескольких минутах от Проспект-парка.

Жильцы могут легко добраться до линий метро Q, B и F, а также до экспресс-автобусов BM1, BM2, BM3 и BM4.

Примерное время в пути:
Финансовый район: около 25 минут на экспресс-автобусе BM
Флэтайрон: около 35–40 минут на экспресс-автобусе BM
34-я улица: около 40–45 минут на поезде Q или экспресс-автобусе BM
Брайант-парк: около 45 минут на поезде F или 45–50 минут на экспресс-автобусе BM

Продажи в Kensington Manor выходят на заключительный этап. Квартира 311 — это возможность приобрести самую большую двухкомнатную квартиру в здании с отдельным открытым пространством и воспользоваться всеми преимуществами нового комплекса с полным спектром услуг.

Все размеры приблизительны. Изображения представляют собой визуализации с виртуально расставленной мебелью. Участие в программе для покупателей первого жилья и процентные ставки зависят от требований кредитора и могут измениться. Время в пути указано приблизительно и может варьироваться.

Полные условия предложения изложены в плане продажи, доступном у спонсора проекта. Номер файла: CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.