ESMAKORDSE KODUOSTJA VÕIMALUS

Kensington Manor on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi jaoks. Nõuetele vastavad esmakordsed koduostjad võivad saada 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu intressiga 6%. Intressimäärad võivad muutuda. Lisateabe ja sobivusnõuete kohta küsige palun täpsemalt.

PENTHOUSE-KORTER SUURE PRIVAATSE TERRASSI JA WALK-IN-GARDEROOBIGA

Tere tulemast Kensington Manori korterisse PH5 – erakordselt valgusküllasesse penthouse-korterisse, mille elutoast pääseb otse suurele privaatsele terrassile ning kus on walk-in-garderoob. Ülemise korruse vaadete, suurte akende, avara õueruumi ja läbimõeldud sisekujundusega PH5 pakub erilist võimalust nautida penthouse-elustiili Kensingtoni ühes põnevaimas täisteenindusega uusarenduses.

KORTER PH5

Korteris on Euroopa tammest mitmekihiline parkett, suured aknad, viimistletud siseuksed ning LED-valgustus. Suur privaatne terrass avaneb otse elutoast, pakkudes ideaalset õueruumi lõõgastumiseks, einestamiseks ja külaliste võõrustamiseks.

Eritellimusel kujundatud köögis on Fulgini Contracti Itaalia kapid pehmelt sulguvate uste ja sahtlitega, Calacatta disainiga tehiskvartskivist töötasapinnad ja seinapind, kappidealune LED-valgustus ning Blombergi esmaklassiline roostevabast terasest kodumasinate komplekt.

Vannitubades on imporditud portselanplaadid, kiirgusküttega põrandad, seinale kinnitatud valamukapid ning sisseehitatud kella ja LED-valgustusega ravimikapid. Peamises vannitoas on stiilne dušinurk maast laeni ulatuva klaasseinaga, teises vannitoas aga sügav vann mõnusaks lõõgastumiseks.

Korteris on ka eraldi juhitav mini-split-kütte- ja jahutussüsteem ning pesumasin ja kuivati.

TÄISTEENINDUS KENSINGTON MANORIS

Kensington Manor pakub naabruskonna üht kõige mitmekülgsemat mugavusteenuste valikut, kuhu kuuluvad uksehoidja, pakiruum, video-fonolukusüsteem, jalgrattahoidla, võimalus soetada privaatne panipaik, tasuline parkimine (saadaval on elektriautode laadijad), täielikult varustatud treeningsaal, joogatuba, laste mängukeskus, elanike puhkeala ja koostöötamisruum baarinurgaga, lemmikloomade spaa, katusekorruse koerte jooksuala ning haljastatud katusepuhkeala grillimisjaamade, kööginurga ja puhkealadega.

HEA ÜHENDUS BROOKLYNI JA MANHATTANIGA

Aadressil 428 East 9th Street asuv Kensington Manor paikneb Kensingtoni ja Ditmas Parki piiril, Prospect Parkist vaid mõne minuti kaugusel.

Elanikel on mugav ligipääs Q-, B- ja F-metrooliinidele ning BM1, BM2, BM3 ja BM4 kiirbussidele.

Hinnangulised sõiduajad:
Finantspiirkond: umbes 25 minutit BM-kiirbussiga
Flatiron: umbes 35–40 minutit BM-kiirbussiga
34th Street: umbes 40–45 minutit Q-metrooliini või BM-kiirbussiga
Bryant Park: umbes 45 minutit F-metrooliiniga või 45–50 minutit BM-kiirbussiga

Kuna Kensington Manori korterite müük on jõudnud lõppjärku, pakub PH5 ainulaadset võimalust soetada erakordselt valgusküllane penthouse-korter avara privaatse õueruumiga täisteenindusega uusarenduses.

Kõik mõõdud on ligikaudsed. Pildid on renderdused ja virtuaalselt lavastatud. Esmakordse koduostja programmi sobivus ning intressimäärad sõltuvad laenuandja nõuetest ja võivad muutuda. Sõiduajad on hinnangulised ja võivad varieeruda.

Pakkumise täielikud tingimused on kirjas pakkumiskavas, mille saab sponsorilt. Toimiku nr CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.